$51,459
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $181 par nuit avec 68% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$47,280
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$181
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$45k
$65k
$85k
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-$23,618
Bénéfice
Revenue
$51,459
Charges d'exploitation
$20,370
Résultat d'exploitation
$31,090
Prêt & Taxes
$54,708
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$23,618
$190,780
Investissement en liquidités
Acompte
$162,200
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$24,330
Total
$190,780
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-12.37%
Taux de capitalisation
3.83%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$38,491
Impôt foncier déductible
$8,029
Votre déduction totale
$138,697
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $138,697 = $11,303
Impôts sur $11,303 (30%)
$3,391
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$3,391
Économies d'impôts estimées
$41,609
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2021
Taille:
3,996 sqft
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Hotel
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 3,996 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Commercial
- Numéro de parcelle: 0203033052
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $1,237,988
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $33,910
- Valeur évaluée du terrain: $33,910
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $1,204,078
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: 48 East Property Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 7421 Burnet Rd # 274, Austin, Tx 78757
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Sanchez Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Kealing Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Mccallum High School with 8/10 étoiles