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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4764 Nw 11th Ave

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$66,314

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,493

Rendement sur fonds propres

29.0%

Revenus annuels

$66,314

AirDNA projette $267/nuit avec 64% d'occupation (62,412€). Airbtics projette $265/nuit avec 68% d'occupation (65,816€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $267 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$41,771$66,452$94,098$142,858
Occupation61%73%80%86%
Nightly Rate$183$242$313$443

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Nassau House - Classic Bungalow in Miami

No image available

$57,397
$175
89%
312$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Entire 3 bedrooms house near Wynwood!

No image available

$47,489
$196
63%
312$230❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Secret Garden Design District House

No image available

$31,673
$117
66%
314$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Emperors' Palace

No image available

$55,913
$169
88%
331$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Sierra Sky Pool House

No image available

$156,633
$458
92%
332$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Aqua Tropics Villa w POOL!

No image available

$56,331
$176
84%
331$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
1 Block To Design District /Wynwood / Free Parking

No image available

$56,847
$177
82%
332$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (146)
Carter House - A Rustic Pool House

No image available

$56,171
$176
84%
331$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Central Miami (Allapattah) 3/1 home w free parking

No image available

$32,761
$113
73%
314$165❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (68)
King Bed | 15 Min to South Beach | High speed Wifi

No image available

$61,276
$195
80%
311$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
3 Bedrooms Miami Home with Pool and Summer Kitchen

No image available

$89,840
$326
73%
324$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Modern Miami Home w/ Pool 1 Mi to Design District!

No image available

$134,704
$464
76%
332$227✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Luxurious & Spacious Villa ~ Backyard ~ Fun Games

No image available

$43,070
$215
50%
321$180❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (81)
Cozy Miami gated 3 bedroom home near everything

No image available

$44,786
$176
68%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
Stylish Miami Home: 2 Mi to Intracoastal Waterway!

No image available

$85,435
$287
75%
322$258❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (13)
BuenaVista Design District

No image available

$67,869
$238
75%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Luxe Home/Jacuzzi/Golf

No image available

$93,111
$480
53%
322$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Spectacular Hot Miami Home Minutes From Hotspots

No image available

$89,876
$439
55%
322$200❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (31)
3/2 Miami Home near Wynwood | Design Dist. | SoBe

No image available

$62,410
$232
72%
323$120❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (40)
Charming 3 bedroom centrally located

No image available

$66,196
$284
62%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Stylish 3/2 centrally located!

No image available

$78,492
$278
76%
322$160❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Miami Charm: Close to Wynwood

No image available

$68,132
$309
58%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Welcome to Miami's Casa Bella!

No image available

$88,488
$263
91%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Miami Luxe High End ⭐️ Close to South Beach/Wynwood/MIA Airport/Design District/3 Free gated parkin

No image available

$72,709
$247
80%
322$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Wynwood Escape

No image available

$69,908
$289
60%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Miami home near Wynwood Art District

No image available

$65,767
$223
79%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Family Retreat/Top Location/12 Guests/Hot Tub

No image available

$84,387
$350
65%
332$250❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lux | Art Deco | King | Central

No image available

$59,316
$185
82%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (77)
Beautiful Miami Home w Pool Central Location 10ppl

No image available

$88,240
$350
67%
321$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Luxury Town Home Near Beaches

No image available

$117,596
$459
70%
333$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Luxe 3bed&bath-Wynwood dsgn dist

No image available

$25,455
$66
86%
331$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Newly rem & modern -sleeps 8 MIA

No image available

$30,438
$231
36%
312$0❌❌✅N / N⭐️ 2.4 (3)
Green Villa 1 - Gorgeous Home -MIA Design District

No image available

$108,384
$442
66%
323$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Vintage Charm Haven 3B/2.5B w/Pool near MIA beach!

No image available

$63,684
$300
58%
3330$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Dreamy Tropics Villa 3B/2.5B w/Pool near MIA beach

No image available

$81,252
$300
74%
3330$250✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lux VILLA / Design District /15 min to SOBE

No image available

$64,384
$220
77%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
4BR Home: City, Beach & Airport!

No image available

$84,491
$278
81%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Timeless Miami(South Beach/Wynwood

No image available

$26,352
$180
40%
312$0❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

28.98% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$2,492$4,985$7,478$9,971$12,464$24,929$74,787
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$2,492$4,985$7,478$9,971$12,464$24,929$74,787

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

28.98%

Période de remboursement en jours

1260

Retour sur investissement

28.98%

property-location

4764 NW 11th Ave Miami, Florida, 33127-2256

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$3,589

Zestimate

Miami

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$66,314

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $267/nuit avec 64% d'occupation (62,412.89€). Airbtics projette $265/nuit avec 68% d'occupation (65,816€).

Top 58% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$67,941

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$265

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$110k

$160k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,493

Bénéfice

Revenus

$66,314

Charges d'exploitation

$20,621

Résultat d'exploitation

$45,693

Loyer net effectif

$43,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,493

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

28.98%

Période de remboursement en jours

1260