BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 474 Ridge Haven St, Canyon Lake, TX, 78133

4 ch • 3 sdb • 1 pers • $270,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,660

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,751

Taux de rendement

14.8%

Revenus annuels

$61,660

AirDNA projette $144/nuit avec 56% d'occupation (29,453€). Airbtics projette $367/nuit avec 46% d'occupation (61,660€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $367 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,182	$53,320	$90,721	$154,351
Occupation	32%	41%	54%	69%
Nightly Rate	$256	$338	$440	$591

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lakeview Luxury	$35,139	$139	61%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
The Canary Lakehouse I Canyon Lake access with	$39,357	$242	39%	4	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Lakeside Overlook I Hot tub I Canyon Lake	$35,208	$185	48%	4	2.5	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
HOA POOL: 4/2, PANO lake views, private hot tub	$71,048	$211	92%	4	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (322)
CL 1683 Our Lake View	$79,475	$412	50%	4	3	1	$339	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Texas Retro Retreat \| Game Room \| Sleeps 16	$69,770	$283	61%	4	3.5	1	$312	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Great Escape- Canyon Lake Waterfront Home	$47,785	$383	32%	4	3	3	$416	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Happy Owl Lakehouse \| Luxury 4BR; Lake access,	$90,648	$521	45%	4	3.5	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
High-End! Private Heated Pool, 1-Story, Game Room	$185,079	$551	90%	4	4	2	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Hummingbird Hideaway- Waterfront, Pool; hot tub!	$179,393	$709	67%	4	4	1	$393	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Lake House - A Birdy Vacation Rental	$31,720	$216	38%	4	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
HOA POOL/Pickleball, 4/3, Lake Views, priv hot tub	$69,701	$207	92%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (403)
Spacious Canyon Lake Home w/ Magnificent View	$52,734	$320	39%	4	3.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
4 BR House in Canyon Lake with Pool table!	$27,898	$227	30%	4	2	2	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Overlook Pointe Lake House- Waterfront; Hot Tub!	$43,471	$339	32%	4	3	3	$308	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Texas Rose- Beautiful Waterfront Lake Retreat	$40,541	$338	32%	4	3	3	$293	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Spacious Home w Panoramic View 1 mile to the Lake!	$75,064	$458	44%	4	2.5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Lakeshore Luxe I Hot tub, Canyon Lake	$67,282	$352	49%	4	3.5	1	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Canyon Lake WATERFRONT Villa~Hot tub~Sleep 16	$115,907	$628	50%	4	3	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
NEW*Sequestered Sunset-Panoramic Canyon Lake Views	$48,034	$328	37%	4	3.5	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Hot Tub \| Water Front \| Outdoor Kitchen \| Firepit	$48,103	$214	54%	4	2	2	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Starlight ParadiseI Canyon Lake, Fitness Room,	$35,556	$298	30%	4	3	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.7 (7)
Tres A Lake Retreat - Luxury getaway with pool,	$123,209	$496	67%	4	4	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Riviera Paradise	$85,139	$587	39%	4	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
LAKE LIVIN' HOUSE with great views & hot tub!	$84,079	$249	91%	4	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charming Lakeview Home	$29,395	$259	30%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (22)
Riviera Lake House I Waterfront with Game Room!	$60,257	$422	37%	4	4.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Wake & Lake Canyon Lake, TX	$31,506	$269	32%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Casa Milagro \| Spacious Luxury	$118,732	$725	44%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Magical Treehouse Oasis Hot Tub Backyard Near Lake	$48,666	$284	46%	4	3	5	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Serenity Point- Pool; Lakefront, Views	$91,409	$670	36%	4	3	3	$336	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Waterfront Home in cove at Canyon Lake	$65,274	$565	31%	4	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Crimson Cove - Waterfront, Sleeps 14, Great Views!	$45,627	$340	34%	4	2	1	$276	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Private Family Escape: Pool + Hot Tub & Riverbank	$48,319	$287	46%	4	3.5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Large Lake Getaway! Great for Groups & Fun For All	$40,955	$373	30%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Home In Canyon Lake with a View	$63,922	$302	56%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Mezza Lago House	$40,248	$181	59%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (7)

Métriques de rendement

29.85% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,751	$43,502	$65,253	$87,005	$108,756	$217,512	$652,538
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Acompte	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Appréciation du bien	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Rendement total	$299,851	$329,945	$360,290	$390,892	$421,760	$580,370	$1,307,899

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

29.85%

Taux de capitalisation

14.8%

Retour sur investissement

44.61%

474 Ridge Haven St Canyon Lake, Texas, 78133

4 ch • 3 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $1,295/mois

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170

Score investisseur Airbnb

$21,751

Profit annuel

14.8%

Taux de capitalisation

29.9%

Rendement sur investissement

$61,660

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $144/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $367/nuit avec 46% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$64,422

Revenu annuel moyen

46%

Taux d'occupation moyen

$367

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$80k

$130k

$185k

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$21,751

Bénéfice

Revenus

$61,660

Charges d'exploitation

$21,696

Résultat d'exploitation

$39,965

Prêt & Taxes

$18,213

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,751

$72,850

Investissement en liquidités

Acompte

$54,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$8,100

Total

$72,850

Ratio DSCR

Fort

2.19

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

29.85%

Taux de capitalisation

14.8%

Retour sur investissement

44.61%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,814

Impôt foncier déductible

$2,673

Votre déduction totale

$6,481

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,481 = $143,519

Impôts sur $143,519 (30%)

$43,056

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,056

Économies d'impôts estimées

$1,944

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