BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4726 E Piedmont Rd, Phoenix, AZ 85044, USA

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$79,926

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,633

Taux de rendement

11.3%

Revenus annuels

$79,926

AirDNA projette $277/nuit avec 79% d'occupation (79,926€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $277 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

44.48% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,632	$43,265	$64,898	$86,531	$108,163	$216,327	$648,983
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$474,999	$474,999	$474,999	$474,999	$474,999	$474,999	$474,999
Acompte	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Appréciation du bien	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendement total	$536,632	$573,715	$611,261	$649,285	$687,800	$888,286	$1,862,614

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

44.48%

Taux de capitalisation

11.29%

Retour sur investissement

89.49%

4726 E Piedmont Rd Phoenix, Arizona, 85044-5560

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,398/mois

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Phoenix

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$79,926

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $277/nuit avec 79% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$21,633

Bénéfice

Revenus

$79,926

Charges d'exploitation

$23,470

Résultat d'exploitation

$56,456

Prêt & Taxes

$34,823

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,633

$48,625

Investissement en liquidités

Acompte

$25,000

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$15,000

Total

$48,625

Ratio DSCR

Fort

1.62

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

44.48%

Taux de capitalisation

11.29%

Retour sur investissement

89.49%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,904

Impôt foncier déductible

$1,500

Votre déduction totale

$24,720

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $24,720 = $125,280

Impôts sur $125,280 (30%)

$37,584

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,584

Économies d'impôts estimées

$7,416

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