BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4645 Diamond Ln

3 ch • 1 sdb • 7 pers • $295,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,880

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,726

Taux de rendement

14.1%

Revenus annuels

$62,880

AirDNA projette $450/nuit avec 54% d'occupation (88,754€). Airbtics projette $269/nuit avec 64% d'occupation (62,880€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $269 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$50,727	$53,489	$78,992	$92,436
Occupation	49%	55%	79%	100%
Nightly Rate	$188	$251	$284	$440

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

28.54% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,726	$43,452	$65,178	$86,904	$108,630	$217,261	$651,785
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,898	$5,974	$9,241	$12,709	$16,391	$38,501	$236,000
Acompte	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000
Appréciation du bien	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Rendement total	$92,474	$126,392	$160,774	$195,639	$231,008	$416,218	$1,367,827

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

28.54%

Taux de capitalisation

14.11%

Retour sur investissement

43.98%

4645 Diamond Atwater, MN, 56209

3 ch • 1 sdb • 7 pers

Prix d'achat

Est. $1,415/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$165,800

Zestimate

$62,880

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $269 par nuit avec 64% d'occupation, le plaçant dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$21,726

Bénéfice

Revenue

$62,880

Charges d'exploitation

$21,254

Résultat d'exploitation

$41,626

Prêt & Taxes

$19,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,726

$76,100

Investissement en liquidités

Acompte

$59,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$8,850

Total

$76,100

Ratio DSCR

Fort

2.09

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

28.54%

Taux de capitalisation

14.11%

Retour sur investissement

43.98%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,001

Impôt foncier déductible

$2,920

Votre déduction totale

$6,337

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,337 = $143,663

Impôts sur $143,663 (30%)

$43,099

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,099

Économies d'impôts estimées

$1,901

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1972

Taille:

768 sqft

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: property-details-mls-status-sold

Usage de la propriété: Seasonal, Cabin, Vacation Residence

Étages: 1

Taille du terrain: -

Surface habitable: 768 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 19-220-0180

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $156,300

Estimation départementale de la valeur du terrain: $55,100

Valeur évaluée du terrain: $55,100

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $101,200

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
11/06/23	$295,000	90%	Jeana Schut, Nathan Schut
06/10/22	$230,000	80%	Dpj Construction Llc
06/19/19	$84,500	70%	Lee H Mason, Cheryl A Mason

Propriété

Nom: Jeana Schut

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 4645 Diamond Ln, Atwater, Mn 56209

Années de propriété: 1

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $265,500

Montant financé: 70%

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No