462014 Range Road 10 #421
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. CA$2,781/mois
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Score investisseur Airbnb
-CA$13,187
Profit annuel
4.5%
Taux de capitalisation
-9.1%
Rendement sur investissement
C$51,956
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$279/nuit avec 51% d'occupation.
Top 51% des comparables
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Saisonnalité
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16
Comparables Airbnb
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CA$53,916
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
CA$279
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
C$20k
C$65k
C$105k
C$150k
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-CA$13,187
Bénéfice
Revenus
C$51,956
Charges d'exploitation
C$26,025
Résultat d'exploitation
C$25,931
Prêt & Taxes
C$39,118
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-C$13,187
CA$145,703
Investissement en liquidités
Acompte
C$115,980
Rénovations & Ameublement
C$12,326
Frais de clôture
C$17,397
Total
C$145,703
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-9.05%
Taux de capitalisation
4.47%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,523
Impôt foncier déductible
$5,741
Votre déduction totale
$72,338
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $72,338 = $77,662
Impôts sur $77,662 (30%)
$23,299
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,299
Économies d'impôts estimées
$21,701
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.03 sqft
Année de construction:
2009
Taille:
2,492.51 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air-1, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.03 sqft
- Surface habitable: 2,492.51 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air-1, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Double Garage Attached, Heated, Garage Control, Garage Opener
- Équipements: Dishwasher-Built-In, Microwave Hood Fan, Stove-Electric, Washer
- Prix au mètre carré: $232
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -