Score investisseur Airbnb
-$82,276
Profit annuel
3.7%
Taux de capitalisation
-13.1%
Rendement sur investissement
$130,115
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $488/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $354/nuit avec 65% d'occupation.
Top 31% des comparables
Top 11% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$86,815
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$354
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$75k
$110k
$150k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$82,277
Bénéfice
Revenus
$130,115
Charges d'exploitation
$30,595
Résultat d'exploitation
$99,520
Prêt & Taxes
$181,796
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$82,277
$628,600
Investissement en liquidités
Acompte
$539,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$80,850
Total
$628,600
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-13.08%
Taux de capitalisation
3.69%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$127,907
Impôt foncier déductible
$26,680
Votre déduction totale
$350,473
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $350,473 = -$200,473
Impôts sur -$200,473 (30%)
-$60,142
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$60,142
Économies d'impôts estimées
$105,142
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LAND
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: LAND
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -