BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4615 S 2nd St, Austin, TX 78745, USA

3 ch • 3 sdb • 6 pers • $675,000

BNB

Calc

Rapport par :

brandon@lujo.realestate

Revenus annuels

$60,824

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,696

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$60,824

AirDNA projette $273/nuit avec 61% d'occupation (60,824€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $273 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-3.47% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,696	-$11,392	-$17,089	-$22,785	-$28,482	-$56,964	-$170,892
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,631	$13,671	$21,146	$29,081	$37,506	$88,097	$540,000
Acompte	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Appréciation du bien	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Rendement total	$156,184	$178,386	$201,647	$226,014	$251,534	$398,276	$1,467,509

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.47%

Taux de capitalisation

5.9%

Retour sur investissement

12.91%

4615 S 2nd St Austin, Texas, 78745-2102

3 ch • 3 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $3,238/mois

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Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$60,824

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$5,696

Bénéfice

Revenue

$60,824

Charges d'exploitation

$20,987

Résultat d'exploitation

$39,837

Prêt & Taxes

$45,533

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,696

$164,000

Investissement en liquidités

Acompte

$135,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$20,250

Total

$164,000

Ratio DSCR

Faible

0.87

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.47%

Taux de capitalisation

5.9%

Retour sur investissement

12.91%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$32,036

Impôt foncier déductible

$6,682

Votre déduction totale

$73,775

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $73,775 = $76,225

Impôts sur $76,225 (30%)

$22,867

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$22,867

Économies d'impôts estimées

$22,133

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