BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4613 Tara Cove Way, West Palm Beach, FL 33417

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $4,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,265

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$38,454

Taux de rendement

880.7%

Revenus annuels

$60,265

Airbtics projette $275/nuit avec 60% d'occupation (60,265€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $275 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,655	$67,233	$79,697	$102,632
Occupation	53%	65%	70%	75%
Nightly Rate	$205	$270	$294	$356

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Entire 4/3 Waterside, HOT TUB/POOL Oasis in WPB!	$69,949	$394	46%	4	3	2	$149	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
West Palm Beach Villa	$41,655	$153	69%	4	3	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Serene Retreat: A Spacious Oasis	$73,298	$291	67%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Bright Mid-Century House Close to Beach & Downtown	$36,278	$147	57%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Modern Home By Downtown WPB	$63,849	$234	71%	4	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
"Palm Beach Vacation Home»Downtown»Gameroom»Grill"	$50,791	$194	65%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (237)
Casita w/ Heated Salt Water Pool	$78,895	$270	77%	4	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
FREE Heated Pool, Weber Gas Grill, Great Location	$67,115	$276	61%	4	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Beach Bungalow	$48,631	$179	66%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (61)
West Palm Beach pool home with game room	$53,443	$298	49%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
Waterfront, 4B, 2B, Enjoy Iconic Sunsets, Sleep 10	$109,732	$666	44%	4	2	1	$270	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Luxurious Modern Home 10 mins to beach	$62,293	$230	74%	4	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Sweet & Cozy Home Excellent Location	$54,561	$216	63%	4	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
West Palm Beach Pool Home-Paxton	$89,792	$300	79%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (17)

Métriques de rendement

326.93% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$38,453	$76,907	$115,361	$153,815	$192,269	$384,539	$1,153,618
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520
Acompte	$880	$880	$880	$880	$880	$880	$880
Appréciation du bien	$132	$267	$407	$552	$700	$1,513	$6,279
Rendement total	$42,985	$81,575	$120,169	$158,768	$197,370	$390,452	$1,164,298

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

326.93%

Taux de capitalisation

880.69%

Retour sur investissement

328.42%

4613 Tara Cove Way West Palm Beach, FL, 33417

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $21/mois

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West Palm Beach

Zonage

Lois

$60,265

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$61,752

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$275

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$80k

$110k

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$38,454

Bénéfice

Revenus

$60,265

Charges d'exploitation

$21,514

Résultat d'exploitation

$38,751

Prêt & Taxes

$297

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$38,454

$11,762

Investissement en liquidités

Acompte

$880

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$132

Total

$11,762

Ratio DSCR

Fort

130.56

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

326.93%

Taux de capitalisation

880.69%

Retour sur investissement

328.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$209

Impôt foncier déductible

$44

Votre déduction totale

-$36,535

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$36,535 = $186,535

Impôts sur $186,535 (30%)

$55,960

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$55,960

Économies d'impôts estimées

-$10,960

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