BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 46 Freystädter Str., Allersberg, BY, 90584

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €500

BNB

Calc

Revenus annuels

€17,433

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,630

Taux de rendement

1131.4%

Revenus annuels

€17,433

AirDNA projette €80/nuit avec 64% d'occupation (18,815€). Airbtics projette €71/nuit avec 67% d'occupation (17,433€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, €71 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€11,915	€18,580	€24,225	€33,885
Occupation	56%	72%	77%	83%
Nightly Rate	€56	€68	€83	€108

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Moderne Ferienwohnung mit Terrasse und Garten.	€19,023	€79	65%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Gästehaus Baumann	€13,323	€48	73%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (55)
Ferienwohnung Engelsburg	€15,035	€63	59%	1	1	2	€60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Welcome to Frankenland and Triathlon county	€14,675	€63	60%	1	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Beautiful apartment in the attic	€30,395	€126	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Messe- und Ferienwohnung Feucht OG 16	€26,885	€93	77%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Messe- und Ferienwohnung Feucht EG 16	€25,624	€94	72%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Messe- und Ferienwohnung Feucht DG 16	€24,371	€85	76%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Gemütliche Dachwohnung Nähe Nürnberg	€11,027	€54	51%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Wohnung mit Kamin Terrasse und Grill Nähe Nürnberg	€21,120	€75	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Gemütliche Kleine Wohnung	€17,192	€54	84%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Schatztruhe	€11,838	€85	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (464)
Schöne Wohnung in Berg bei Neumarkt i.d.Opf.	€20,069	€67	80%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Einliegerwohnung in Altdorf	€13,003	€74	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Bezauberndes Ferienhäuschen mit Hüttencharme	€30,261	€107	75%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Gästehaus in Schwabach	€11,546	€51	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (185)
Mitten in Schwabach im historischen Bürgerhaus	€15,166	€48	83%	1	1	1	€25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (196)
Einliegerwohnung als Messe Quartier + für Urlauber	€10,273	€68	41%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Wohnung Nbg-süd am M-D-Kanal	€23,542	€73	88%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Messe Apartments Nürnberg - Apartment Azur (2 P.)	€18,612	€83	60%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (59)
CARiCASA: Stylish Apartment close to Nuremberg	€22,588	€109	54%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ferienwohnung Nähe Nürnberg (S-Bahn)	€13,315	€58	57%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Gästezimmer mit Nähe zu Neumarkt und Nürnberg	€8,017	€24	87%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Discover Altdorf: Close to the city of Nuremberg	€22,729	€80	74%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Golden Apartment geschmackvolle 3-Zimmer Wohnung	€30,040	€109	74%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartment Lucy - nahe dem fränkischen Seenland	€10,716	€51	56%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Ferienwohnung in Schwabach	€16,796	€57	80%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (165)
Bequemes, modernes Zimmer nahe der Messe Nürnberg	€12,461	€69	48%	1	1	1	€9	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (337)
Wohlfühlen - wie zu Hause Appartement Nähe Messe	€9,135	€30	83%	1	1.5	1	€5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (386)
Ferienwohnung STEINACKERHOF	€31,696	€108	80%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Single holiday home for 1 person	€20,387	€75	73%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Sunny apartment close to convention center	€15,654	€64	67%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (286)
Gemütliche Fachwerk-Wohnung EG	€12,092	€64	51%	1	1	2	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Komfortables Airbnb nahe Messe	€17,121	€59	79%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (134)
2-Zimmer-Wohnung bei Nürnberg mit S-Bahn-Anschluss	€14,254	€68	54%	1	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
möblierte 1,5 Zimmerwohnung	€24,884	€80	84%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (17)
1 Zimmer mit Dusche und WC	€6,607	€40	44%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
Mediterran-Skandinavisch-2	€24,373	€113	59%	1	1	3	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Das Zimmer im Schwab	€16,743	€57	77%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Big Guestroom with new toilet and kitchen	€11,693	€43	72%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (354)

Métriques de rendement

183.72% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€5,630	€11,260	€16,890	€22,520	€28,151	€56,302	€168,906
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€399	€399	€399	€399	€399	€399	€399
Acompte	€100	€100	€100	€100	€100	€100	€100
Appréciation du bien	€15	€30	€46	€62	€79	€171	€713
Rendement total	€6,145	€11,790	€17,436	€23,083	€28,730	€56,974	€170,119

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

183.72%

Taux de capitalisation

1,131.37%

Retour sur investissement

184.44%

46 Freystädter Str. Allersberg, Bayern, 90584

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

10588

Score investisseur Airbnb

€5,630

Profit annuel

1131.4%

Taux de capitalisation

183.7%

Rendement sur investissement

€17,433

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €80/nuit avec 64% d'occupation (18,815.59€). Airbtics projette €71/nuit avec 67% d'occupation (17,433€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€17,857

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

€71

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€15k

€25k

€35k

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€5,630

Bénéfice

Revenus

€17,433

Charges d'exploitation

€11,777

Résultat d'exploitation

€5,657

Prêt & Taxes

€27

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,630

€3,065

Investissement en liquidités

Acompte

€100

Rénovations & Ameublement

€2,950

Frais de clôture

€15

Total

€3,065

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

183.72%

Taux de capitalisation

1,131.37%

Retour sur investissement

184.44%