BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 46 Firethorn Pl Spring TX 77382

5 ch • 3.5 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Jeff and Kathy Khan

Jeff and Kathy at The 602 Collective

management@602northholdings.com

Revenus annuels

$132,711

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,459

Rendement sur fonds propres

381.2%

Revenus annuels

$132,711

AirDNA projette $497/nuit avec 64% d'occupation (116,176€). Airbtics projette $559/nuit avec 65% d'occupation (132,711€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $559 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$69,247	$119,456	$220,921	$313,158
Occupation	59%	62%	68%	90%
Nightly Rate	$306	$506	$862	$926

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
ALOHA! Hawaii in The Woodlands 5BD/3BA Sleeps 10	$81,894	$274	70%	5	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Pool & Spa, Spacious Woodlands Home, King Bed	$68,445	$299	59%	5	4	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Boat on Lake Woodlands! Pool & Jacuzzi, Cinema	$218,008	$927	62%	5	5	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Tranquil Lake Woodlands! Pool & Jacuzzi, Cinema	$213,506	$908	62%	5	5	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Woodlands/Pool/Hot Tub/Ks bed/Fast WI-FI/sleeps 10	$57,799	$329	48%	5	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Woodlands #1 Best place to live , Pool & Hot tub	$213,517	$926	63%	5	5	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Knightsbridge Estate \| Pool & Cinema (30+ Nights)	$100,012	$410	62%	5	3	1	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Luxury Retreat-Modern Farmhouse on 5 Acres w/Pool	$209,781	$602	92%	5	5	2	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxury Farm Stay with Pool - Perfect For Groups	$245,711	$725	90%	5	5	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Woodlands& Hospitals B House	$38,121	$197	47%	5	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

381.18% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$49,458	$98,917	$148,376	$197,835	$247,294	$494,589	$1,483,767
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$49,458	$98,917	$148,376	$197,835	$247,294	$494,589	$1,483,767

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

381.18%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

381.18%

46 Firethorn Pl Spring TX 77382 Spring, TX, 77382

5 ch • 3.5 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter Jeff and Kathy

Jeff and Kathy at The 602 Collective

$4,021

Zestimate

$132,711

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $497/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $559/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$144,679

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$559

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$105k

$175k

$245k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$49,459

Bénéfice

Revenus

$132,711

Charges d'exploitation

$29,252

Résultat d'exploitation

$103,459

Loyer net effectif

$54,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,459

$12,975

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,875

Frais d'installation

$100

Total

$12,975

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

381.18%

Période de remboursement en jours