Score investisseur Airbnb
$84,940
Profit annuel
Infinity%
Taux de capitalisation
575.9%
Rendement sur investissement
$146,098
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $284/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $317/nuit avec 52% d'occupation.
Top 11% des comparables
Top 6% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$59,053
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$317
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$60k
$110k
$160k
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$84,940
Bénéfice
Revenus
$146,098
Charges d'exploitation
$61,158
Résultat d'exploitation
$84,940
Prêt & Taxes
$0
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$84,940
$14,750
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$14,750
Frais de clôture
$0
Total
$14,750
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
575.86%
Taux de capitalisation
∞%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
-$82,905
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$82,905 = $232,905
Impôts sur $232,905 (30%)
$69,871
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$69,871
Économies d'impôts estimées
-$24,871
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4.14 sqft
Année de construction:
2010
Taille:
3,415 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
8
Chauffage:
Central, Zoned, Propane, High Efficiency
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 4.14 sqft
- Surface habitable: 3,415 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, zoned, propane, high efficiency
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Zoned, Whole House Fan, High Efficiency
- Vue: Meadow, Neighborhood, Orchard, Trees/Woods
- Stationnement: Circular Driveway, Deck, Concrete, Driveway Level, Garage, Garage Faces Side, Garage - Three Door, Garage Door Opener, Guest, Oversized, RV Access/Parking, RV Gated, See Remarks, Tandem, Workshop in Garage
- Équipements: 6 Burner Stove, Built-In Range, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Gas Water Heater, High Efficiency Water Heater, Microwave, Propane Water Heater, Range Hood, Refrigerator, Water Softener, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 006660012000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $1,203,008
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,365,200
Écoles
- Collège: Bidwell Junior High School with 7/10 étoiles
- Lycée: Pleasant Valley High School with 8/10 étoiles