455 Av. Bartolomeu Mitre Santa Cruz, Rio de Janeiro, 22431-001
1 ch • 1 sdb • 2 pers
Score investisseur Airbnb
$4,413
Profit annuel
7.5%
Taux de capitalisation
9.0%
Rendement sur investissement
$28,916
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $90/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $87/nuit avec 72% d'occupation.
Top 28% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$23,076
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$87
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$40k
$60k
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$4,413
Bénéfice
Revenus
$28,916
Charges d'exploitation
$13,837
Résultat d'exploitation
$15,080
Prêt & Taxes
$10,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,413
$49,188
Investissement en liquidités
Acompte
$40,000
Rénovations & Ameublement
$3,188
Frais de clôture
$6,000
Total
$49,188
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.97%
Taux de capitalisation
7.53%