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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 455 1 Ave NE, Calgary, AB, T2E 0B3

2 ch • 2 sdb • 4 pers • CA$0

BNB

Calc

Revenus annuels

C$57,768

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$4,120

Rendement sur fonds propres

43.2%

Revenus annuels

C$57,768

AirDNA projette C$179/nuit avec 68% d'occupation (44,496€). Airbtics projette C$155/nuit avec 75% d'occupation (42,348€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 89% de taux d'occupation, C$178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$27,674C$39,455C$60,182C$87,369
Occupation66%78%89%96%
Nightly RateC$111C$133C$178C$240

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$21,145
C$140
38%
211C$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
C$25,975
C$139
47%
211C$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
C$28,452
C$84
89%
212C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
C$19,918
C$95
52%
212C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
C$44,456
C$126
90%
212C$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
C$41,278
C$117
94%
211C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (313)
C$39,693
C$126
83%
211C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
C$27,612
C$104
69%
211C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (136)
C$27,692
C$104
69%
211C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (104)
C$37,306
C$123
83%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
C$60,219
C$176
89%
212C$170❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
C$32,954
C$237
38%
214C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$47,583
C$160
75%
211C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
C$32,832
C$117
75%
212C$64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
C$57,411
C$204
77%
231C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (23)
C$41,878
C$169
67%
213C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$91,600
C$256
97%
211C$97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
C$32,359
C$120
68%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$48,093
C$155
85%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
C$36,785
C$100
96%
212C$117❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
C$23,001
C$108
58%
2130C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (59)
C$83,972
C$240
95%
222C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (302)
C$27,038
C$114
61%
212C$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
C$34,320
C$160
56%
221C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (109)
C$34,898
C$111
79%
221C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
C$24,605
C$100
64%
221C$74❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (434)
C$36,360
C$127
74%
222C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (175)
C$88,763
C$249
92%
222C$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$35,857
C$116
78%
221C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
C$67,932
C$221
83%
213C$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$52,354
C$162
83%
221C$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
C$29,786
C$104
69%
231C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$37,611
C$113
89%
212C$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
C$53,718
C$166
83%
212C$113❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$59,378
C$163
98%
214C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
C$67,416
C$286
62%
221C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (99)
C$98,865
C$275
96%
221C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$61,098
C$186
89%
217C$111❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
C$40,849
C$111
99%
217C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)

Métriques de rendement

43.21% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$4,120CA$8,240CA$12,361CA$16,481CA$20,601CA$41,203CA$123,611
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
AcompteCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Appréciation du bienCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Rendement totalCA$4,120CA$8,240CA$12,361CA$16,481CA$20,601CA$41,203CA$123,611

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

43.21%

Période de remboursement en jours

845

Retour sur investissement

43.21%

property-location

455 1 Ave NE #101 Calgary, Alberta, T2E 0B3

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Calgary

Zonage


Lois

C$57,768

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$179/nuit avec 68% d'occupation (44,496.04€). Airbtics projette C$155/nuit avec 75% d'occupation (42,348€).

Top 31% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$44,581

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

CA$154

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$45k

C$70k

C$100k

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CA$4,120

Bénéfice

Revenus

C$57,768

Charges d'exploitation

C$24,847

Résultat d'exploitation

C$32,920

Loyer net effectif

C$28,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$4,120

CA$9,536

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

C$9,391

Frais d'installation

C$144

Total

C$9,536

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

43.21%

Période de remboursement en jours

845