BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4516 Old Us 421 Hwy E

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $389,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,177

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,414

Taux de rendement

5.6%

Revenus annuels

$40,177

AirDNA projette $164/nuit avec 74% d'occupation (44,326€). Airbtics projette $200/nuit avec 55% d'occupation (40,176€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $200 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$33,368	$39,560	$49,904	$56,980
Occupation	43%	54%	58%	82%
Nightly Rate	$154	$191	$235	$273

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Métriques de rendement

-4.49% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,414	-$8,828	-$13,242	-$17,656	-$22,070	-$44,140	-$132,422
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$311,760	$311,760	$311,760	$311,760	$311,760	$311,760	$311,760
Acompte	$77,940	$77,940	$77,940	$77,940	$77,940	$77,940	$77,940
Appréciation du bien	$11,691	$23,732	$36,135	$48,910	$62,069	$134,024	$556,204
Rendement total	$396,976	$404,604	$412,593	$420,954	$429,698	$479,583	$813,481

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-4.49%

Taux de capitalisation

5.61%

Retour sur investissement

11.31%

4516 Old US 421 Hwy E Yadkinville, North Carolina, 27055

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,869/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$389,700

Zestimate

$40,177

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $164/nuit avec 74% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $200/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

-$4,414

Bénéfice

Revenus

$40,177

Charges d'exploitation

$18,303

Résultat d'exploitation

$21,874

Prêt & Taxes

$26,288

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,414

$98,131

Investissement en liquidités

Acompte

$77,940

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,691

Total

$98,131

Ratio DSCR

Faible

0.83

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-4.49%

Taux de capitalisation

5.61%

Retour sur investissement

11.31%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,496

Impôt foncier déductible

$3,858

Votre déduction totale

$1,653

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $1,653 = $148,347

Impôts sur $148,347 (30%)

$44,504

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,504

Économies d'impôts estimées

$496

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

81,022 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Vacant Land

Étages: 0

Taille du terrain: 81,022 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: VACANT LAND

Numéro de parcelle: 157188

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $10,367

Estimation départementale de la valeur du terrain: $10,367

Valeur évaluée du terrain: $10,367

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Hunter Chapman

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 3201 Union Cross Church Rd, Yadkinville, Nc 27055

Années de propriété: 33

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No