BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4516 Avenue C 2, Austin, TX 78751

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $2,795

BNB

Calc

Revenus annuels

$71,902

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$48,686

Taux de rendement

1748.6%

Revenus annuels

$71,902

AirDNA projette $366/nuit avec 65% d'occupation (86,891€). Airbtics projette $386/nuit avec 51% d'occupation (71,901€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $386 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$56,393	$80,000	$87,394	$97,648
Occupation	44%	49%	57%	64%
Nightly Rate	$256	$414	$490	$519

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ultimate Girls Weekend Spot: 12 Beds Built for Fun	$45,363	$209	50%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Cool Updated Craftsman Bungalow in Hyde Park.	$97,011	$358	71%	4	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Beautiful Home in West Austin with parking	$82,570	$470	48%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Light & Airy Central Austin Retreat	$73,089	$358	54%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (371)
Luxe Retreat, Private Pool, Modern Designer Style	$103,381	$487	58%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Affordable Getaway! 4 Units w/ FREE Parking!	$77,431	$492	43%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Look No More! 4 Stylish Units, with FREE Parking!	$83,257	$517	44%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Explore Downtown Austin! 4 Family-friendly Units	$88,773	$539	45%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful 4 Bedroom Condo, GREAT location!	$50,828	$217	64%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Beautiful 4 Bedroom Condo, GREAT location!	$33,314	$222	41%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

436.92% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$48,686	$97,372	$146,058	$194,744	$243,430	$486,861	$1,460,584
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236
Acompte	$559	$559	$559	$559	$559	$559	$559
Appréciation du bien	$83	$170	$259	$350	$445	$961	$3,989
Rendement total	$51,564	$100,337	$149,112	$197,890	$246,670	$490,617	$1,467,368

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

436.92%

Taux de capitalisation

1,748.64%

Retour sur investissement

437.92%

4516 Avenue C 2 Austin, TX, 78751

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $13/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

16787

Score investisseur Airbnb

$48,686

Profit annuel

1748.6%

Taux de capitalisation

436.9%

Rendement sur investissement

$71,902

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $366/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $386/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 61% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$73,501

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$386

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$80k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$48,686

Bénéfice

Revenus

$71,902

Charges d'exploitation

$23,027

Résultat d'exploitation

$48,875

Prêt & Taxes

$189

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$48,686

$11,143

Investissement en liquidités

Acompte

$559

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$84

Total

$11,143

Ratio DSCR

Fort

259.22

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

436.92%

Taux de capitalisation

1,748.64%

Retour sur investissement

437.92%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$133

Impôt foncier déductible

$28

Votre déduction totale

-$46,960

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$46,960 = $196,960

Impôts sur $196,960 (30%)

$59,088

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$59,088

Économies d'impôts estimées

-$14,088

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -