$69,952
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $336 par nuit avec 57% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$69,791
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$336
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$115k
$160k
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$14,542
Bénéfice
Revenue
$69,952
Charges d'exploitation
$22,774
Résultat d'exploitation
$47,178
Prêt & Taxes
$32,636
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,542
$119,774
Investissement en liquidités
Acompte
$96,760
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$14,514
Total
$119,774
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.14%
Taux de capitalisation
9.75%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,962
Impôt foncier déductible
$4,790
Votre déduction totale
$34,560
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $34,560 = $115,440
Impôts sur $115,440 (30%)
$34,632
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,632
Économies d'impôts estimées
$10,368
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
182,952 sqft
Année de construction:
2006
Taille:
1,512 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Hot Water
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 Mayfield Ests | 3 | 2 | 1,440 | - | 87,120 | 2004 | $0 | 67 |
| 336 High Falls Rd | 3 | 1 | 2,187 | - | 21,344 | 1940 | $0 | - |
| 302 High Falls Rd | 3 | 1 | 920 | - | 1,001,880 | 1840 | $0 | - |
| 151 Wilhelm Rd | 1 | 1 | 2,394 | - | 1,045,440 | 1998 | $0 | - |
| 147 High Falls Rd | 4 | 1 | 1,120 | - | 1,128,204 | 1875 | $209,500 | - |
| 64 Kelly Rd | 2 | 1 | 936 | - | 124,582 | 1940 | $125,000 | 22 |
| 455 High Falls Rd | 3 | 2 | 1,836 | - | 174,240 | 2005 | $0 | - |
| 36 Mayfield Ests | 3 | 2 | 1,728 | - | 143,748 | 2004 | $0 | - |
| 289 High Falls Rd | 3 | 2 | 2,508 | - | 27,443 | 1987 | $0 | - |
| 381 High Falls Rd | 3 | 2 | 1,116 | - | 121,968 | 1997 | $360,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-pending
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 182,952 sqft
- Surface habitable: 1,512 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Hot water
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 02 - SINGLE RESIDENCE
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 514889 8.2-4-50.100
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $386,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $105,500
- Valeur évaluée du terrain: $105,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $281,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/20/06 | $82,000 | 0% | James Laurey, Meghan L Laurey |
Propriété
- Nom: James Laurey
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 45 Elisa Villa Dr, Saugerties, NY 12477
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: $255,000
- Solde hypothécaire restant: $240,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No