BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 45 Chapman St, Moncton, NB, E1E 1L1

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $179,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,975

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,217

Taux de rendement

5.0%

Revenus annuels

$25,975

AirDNA projette $103/nuit avec 52% d'occupation (19,562€). Airbtics projette $81/nuit avec 68% d'occupation (20,117€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $137 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$15,648	$19,397	$28,206	$34,857
Occupation	57%	69%	84%	88%
Nightly Rate	$71	$73	$88	$103

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Studio Apartment, bathroom, Downtown	$11,965	$57	53%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (45)
stunningly bright downtown loft style apartment	$20,889	$84	66%	1	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Lovely 1 bedroom with queen bed and 1 sofa bed.	$16,398	$69	57%	1	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (123)
Immaculate one bedroom studio, downtown Moncton	$24,052	$101	58%	1	2	3	$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Modern Downtown 1 Bedroom	$23,043	$73	82%	1	1	2	$41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Avenir Centre \| Moncton Hospital \| DowntownMoncton	$24,956	$73	88%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Nature Nook: Your 1bdrm oasis in Riverview/Moncton	$25,918	$71	95%	1	1	3	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Jardin Suites Highfield	$16,068	$124	32%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Entire 1BD near Avenir + PS4, Special Offer Inside	$24,551	$90	73%	1	1	4	$36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Above Bakery Apartment	$22,709	$73	85%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)

Métriques de rendement

-7.05% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,217	-$6,434	-$9,651	-$12,868	-$16,086	-$32,172	-$96,517
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$143,920	$143,920	$143,920	$143,920	$143,920	$143,920	$143,920
Acompte	$35,980	$35,980	$35,980	$35,980	$35,980	$35,980	$35,980
Appréciation du bien	$5,397	$10,955	$16,681	$22,579	$28,653	$61,870	$256,764
Rendement total	$182,079	$184,421	$186,929	$189,610	$192,467	$209,598	$340,147

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.05%

Taux de capitalisation

4.95%

Retour sur investissement

8.65%

45 Chapman St Moncton, New Brunswick, E1E 1L1

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

$25,975

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $103/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $81/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$21,054

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$81

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$15k

$20k

$25k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$3,217

Bénéfice

Revenus

$25,975

Charges d'exploitation

$17,057

Résultat d'exploitation

$8,918

Prêt & Taxes

$12,135

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,217

$45,627

Investissement en liquidités

Acompte

$35,980

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$5,397

Total

$45,627

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.05%

Taux de capitalisation

4.95%

Retour sur investissement

8.65%