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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4492 S Indian Creek Rd

1 ch • 2 sdb • 4 pers • $232,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$19,526

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,776

Taux de rendement

1.7%

Revenus annuels

$19,526

AirDNA projette $175/nuit avec 43% d'occupation (27,484€). Airbtics projette $99/nuit avec 54% d'occupation (19,525€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $99 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$14,350$22,050$27,530$30,885
Occupation44%53%68%74%
Nightly Rate$96$102$113$120

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-20.31% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$11,776-$23,552-$35,328-$47,104-$58,880-$117,761-$353,284
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$186,000$186,000$186,000$186,000$186,000$186,000$186,000
Acompte$46,500$46,500$46,500$46,500$46,500$46,500$46,500
Appréciation du bien$6,975$14,159$21,559$29,180$37,031$79,960$331,838
Rendement total$227,698$223,106$218,730$214,576$210,650$194,699$211,054

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-20.31%

Taux de capitalisation

1.68%

Retour sur investissement

-4.34%

property-location

4492 S Indian Creek Rd Prescott, Arizona, 86303-6178

1 ch • 2 sdb • 4 pers

Est. $1,115/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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$19,526

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $175/nuit avec 43% d'occupation (27,484.61€). Airbtics projette $99/nuit avec 54% d'occupation (19,525€).

Top 41% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

-$11,776

Bénéfice

Revenus

$19,526

Charges d'exploitation

$15,618

Résultat d'exploitation

$3,908

Prêt & Taxes

$15,684

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,776

$57,975

Investissement en liquidités

Acompte

$46,500

Rénovations & Ameublement

$4,500

Frais de clôture

$6,975

Total

$57,975

Ratio DSCR

Faible

0.25

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-20.31%

Taux de capitalisation

1.68%

Bénéfice (Cumulatif)

-$11,776

$186,000

$4,500

$6,975

$0

Gain total

-$2,517

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,035

Impôt foncier déductible

$2,302

Votre déduction totale

$32,892

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $32,892 = $117,108


Impôts sur $117,108 (30%)

$35,132

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,132


Économies d'impôts estimées

$9,868

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,970 sqft

Année de construction:

1956

Taille:

488 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1590 W Pine Cone Way21800-9,1481973$420,00019
1634 W Pine Cone Way421,164-9,1481980$479,00027
1367 W Mica Rd11422-10,0191965$199,99921
4635 S Libby Loop Rd21720-10,8901960$440,00014
4604 S Indian Creek Rd--1,505-10,8901975$80,000-
4608 S Ponderosa Park Rd331,557-10,8901988$540,00021
1338 W Mica Rd--1,620-10,4541989$0-
1679 W Linger Ln11780-11,7611970$217,50033
4490 S Indian Creek Rd--576-7,8411960$325,000-
1509 W Turkey Track Rd221,290-23,5221972$365,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 6,970 sqft
  • Surface habitable: 488 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: None
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 104-24-002
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $11,485
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $42,025
  • Valeur évaluée du terrain: $4,202
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $72,828
  • Estimation du marché: $311,955