4451 See Gull Cove Brainerd, Minnesota, 56401
3 ch • 2 sdb • 9 pers
$497,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$24,753
Profit annuel
11.5%
Taux de capitalisation
19.2%
Rendement sur investissement
$84,883
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $394/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $347/nuit avec 48% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$60,678
Revenu annuel moyen
48%
Taux d'occupation moyen
$347
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$95k
$140k
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$24,753
Bénéfice
Revenus
$84,883
Charges d'exploitation
$24,715
Résultat d'exploitation
$60,168
Prêt & Taxes
$35,415
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,753
$129,250
Investissement en liquidités
Acompte
$105,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$15,750
Total
$129,250
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
19.15%
Taux de capitalisation
11.46%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,917
Impôt foncier déductible
$5,197
Votre déduction totale
$28,431
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $28,431 = $121,569
Impôts sur $121,569 (30%)
$36,471
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,471
Économies d'impôts estimées
$8,529
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6.11 sqft
Année de construction:
1990
Taille:
2,269 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
4
Chauffage:
Forced Air, Fireplace(s)
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6.11 sqft
- Surface habitable: 2,269 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air, fireplace(s)
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Detached, Insulated Garage, Garage
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s)
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 99030604
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $357,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $497,600
Écoles
- Lycée: Brainerd Senior High School with 8/10 étoiles