BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4425 Sharon Road, Charlotte, NC

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,299

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,350

Rendement sur fonds propres

-54.0%

Revenus annuels

$37,299

AirDNA projette $139/nuit avec 59% d'occupation (29,953€). Airbtics projette $124/nuit avec 61% d'occupation (27,627€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $138 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,809	$25,658	$38,433	$58,793
Occupation	51%	59%	74%	81%
Nightly Rate	$93	$115	$138	$194

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
King Bed Suite Stay in SouthPark	$27,393	$89	80%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Amazing Suite!~King Bed~Free Parking!~Southpark	$55,267	$215	69%	1	1	1	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
King Bed Suite - 5 ⭐️ long-term stay in SouthPark	$31,502	$116	72%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
King Bed Suite - 5 ⭐️ long-term stay in SouthPark	$22,859	$104	57%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Entire Basement Suite,Cozy Fireplace,GREAT Locale!	$16,247	$83	52%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
KING Suite~Free Parking~Pool~Gym~SouthPark	$32,755	$170	51%	1	1	1	$45	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
King Bed Suite - 5 ⭐️ long-term stay in SouthPark	$22,158	$100	57%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
King Bed Suite - 5 ⭐️ long-term stay in SouthPark	$22,776	$104	57%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Luxury SouthPark Guest Suite. Private Bath & Entry	$31,286	$104	78%	1	1	2	$76	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
1BR King close to Vibrant Shopping & Entertainment	$22,402	$95	60%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (327)
KING Suite!~Free Parking~Pool~Gym~Close to it all!	$47,459	$229	56%	1	1	1	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
guest house SouthPark 1 mile from Quail Hollow PGA	$23,909	$153	41%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (272)
KING Bed Suite~Free Parking~POOL~Ritzy Southpark	$54,620	$194	76%	1	1	1	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
King Bed Suite - 5 ⭐️ long-term stay in SouthPark	$22,470	$115	51%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Private Entry ~ Bath ~ Patio	$27,411	$150	47%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)
Top Floor South Park One Bedroom Condo	$21,108	$73	79%	1	1	30	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Valley Stream Hideaway - private and comfortable	$19,891	$146	35%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (51)
Rustic Oasis Studio~Stylish SouthPark!	$32,150	$183	48%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Bright 1BR with Balcony, Gym & Workspace	$16,410	$76	59%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
In the Heart of Charlotte’s Shopping/Dining Center	$28,062	$109	70%	1	1	21	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
King Bed Suite - 5 long-term stay in SouthPark	$29,089	$107	74%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Stunning Southpark 1BR/1BA walk-shops & eateries	$35,686	$130	75%	1	1	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
King Bed Suite Stay in SouthPark	$23,553	$117	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Heart of Southpark 1 BR apartment home	$31,886	$121	72%	1	1	14	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Heart of South Park one-bedroom apartment home	$40,257	$121	90%	1	1	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Viagem Airy 1BR with Balcony, Gym and Parking	$27,322	$89	81%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Viagem\| Attractive Location 1BR with Gym & Parking	$18,380	$82	55%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (54)
Stunning convenient 1 BR SouthPark apartment home	$29,952	$124	66%	1	1	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Viagem Charlotte Perfect 1BR with Gym & Parking	$25,518	$98	65%	1	1	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (38)
Very Comfortable 1BR 1BA apt home in SouthPark	$25,264	$117	59%	1	1	14	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
One bedroom in Prime Location Monthly Rental	$15,517	$80	53%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Frontdesk \| Updated Studio Apt w/ Parking	$24,196	$72	86%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (125)
Frontdesk \| Designer + Chic Studio Apt w/ Parking	$23,293	$72	81%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Studio 502	$17,423	$136	35%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Cottage at Southpark	$40,290	$128	86%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Secluded Southpark Beach Shangri-La	$51,690	$194	66%	1	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Stunning 1 BR Apt Home in heart of South Park	$26,533	$125	58%	1	1	14	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cottage in SouthPark	$32,280	$252	35%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Stunning 1 bedroom in Montford	$14,757	$112	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy Apt Near Uptown Clt	$9,078	$80	31%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-54.02% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,350	-$4,700	-$7,050	-$9,400	-$11,750	-$23,501	-$70,503
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$2,350	-$4,700	-$7,050	-$9,400	-$11,750	-$23,501	-$70,503

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-54.02%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-54.02%

4425 Sharon Rd Charlotte, North Carolina, 28211

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

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Charlotte

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$37,299

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $139/nuit avec 59% d'occupation (29,953.66€). Airbtics projette $124/nuit avec 61% d'occupation (27,627€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$28,002

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$124

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$2,350

Bénéfice

Revenus

$37,299

Charges d'exploitation

$16,849

Résultat d'exploitation

$20,450

Loyer net effectif

$22,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,350

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-54.02%

Période de remboursement en jours