BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 442 East 7th Street, Reno, NV

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $2,158

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,187

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,153

Rendement sur fonds propres

-123.5%

Revenus annuels

$34,187

AirDNA projette $177/nuit avec 65% d'occupation (42,021€). Airbtics projette $144/nuit avec 65% d'occupation (34,186€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $144 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,789	$37,695	$55,617	$69,254
Occupation	54%	70%	79%	86%
Nightly Rate	$105	$142	$186	$212

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Work-Play-Reno \| Close to UNR & Downtown \|	$36,318	$151	62%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Heart of Reno \| Close to all events \| Cozy Cottage	$26,778	$174	40%	2	1	2	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Luxury 2 bedroom \| Downtown Reno	$25,068	$98	65%	2	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Botanical Bungalow in DT! Prime Location!	$21,948	$75	76%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Rustic 2-Bedroom walking distance to Downtown	$27,115	$87	81%	2	1	1	$87	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Private Oasis w/Music Room .5 m to Circus Circus	$39,837	$151	69%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Upscale 2BD with Roof-Top Courtyards \| Barsala	$25,312	$185	34%	2	0	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (23)
Stylish 2-Bedroom walking distance to Downtown	$36,702	$112	86%	2	1	1	$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
The Brick House-renovated 1920s home in downtown.	$23,089	$122	49%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Lux APT near downtown \| Sleeps 6	$22,201	$80	66%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
2 Bed Near City Hotspots & Transient Workers' Hub	$23,398	$129	44%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Sunny+Modern Bungalow, Heart of Reno, 2 King Beds	$48,263	$174	74%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
DT Penthouse Walk to Casinos+ River w/ MTN Views	$45,774	$152	76%	2	2	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Luxury Downtown Apt near Airport	$35,307	$156	58%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Cutesy Duplex: Near UNR Campus and DT Reno	$22,014	$77	77%	2	2	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Reno Vacation Rental: 1 Mi to Casinos!	$21,623	$113	39%	2	1	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Park Tower: Downtown Reno Penthouse on the River	$52,583	$242	58%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Convenient Midtown/Downtown newly renovated duplex	$23,631	$80	71%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Modern Northwest Charmer	$40,088	$172	61%	2	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Reno's Biggest Little Midtown Escape	$18,666	$51	100%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Reno's Centrally Located Getaway	$26,451	$73	99%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Reno, NV, 2 Bedroom #1	$65,010	$197	84%	2	2	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Just minutes to downtown, midtown and the airport!	$32,825	$108	74%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Lux Apt near Downtown\|Sleeps 7	$27,669	$108	70%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Reno, NV, 2 Bedroom Z #1	$60,013	$190	82%	2	2	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Reno, NV, 2 Bedroom Z #2	$66,616	$212	82%	2	2	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Reno, NV, 1 Bedroom SN #1	$54,715	$187	75%	2	2	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lux APT near Downtown\| Sleeps 7	$21,093	$113	51%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Vintage Modern Home	$20,063	$96	56%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
Reno, NV, 2 Bedroom #2	$66,161	$216	79%	2	2	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
2-Bedroom/Pet OK/Sleeps6/3TVs	$31,316	$185	43%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Gorgeous Penthouse Downtown Reno	$51,972	$200	71%	2	2	90	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Innovated Condo upper unit /pet friendly	$14,603	$133	30%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
A 2BR/1.5BA Townhouse near Reno Downtown	$12,385	$94	36%	2	1.5	30	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Bright & spacious 2 bedroom duplex house-upstairs	$33,805	$117	73%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (1)
Reno, NV, 2 Bedroom SN #1	$59,417	$186	84%	2	2	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Reno, NV, 2 Bedroom S #1	$67,951	$208	86%	2	2	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Reno, NV, 2 Bedroom S #2	$72,358	$222	86%	2	2	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 2BR Home Near UNR with Large Deck & Parking	$26,345	$122	59%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)

Métriques de rendement

-123.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,153	-$16,306	-$24,460	-$32,613	-$40,767	-$81,534	-$244,603
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$64	$131	$200	$270	$343	$742	$3,080
Rendement total	-$8,088	-$16,175	-$24,260	-$32,342	-$40,423	-$80,792	-$241,523

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-123.53%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-122.55%

442 E 7th St Reno, Nevada, 89512

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Reno

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$34,187

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $177/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $144/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$36,172

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$144

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$75k

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-$8,153

Bénéfice

Revenus

$34,187

Charges d'exploitation

$16,444

Résultat d'exploitation

$17,743

Loyer net effectif

$25,896

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,153

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-123.53%

Période de remboursement en jours