Score investisseur Airbnb
$83,662
Profit annuel
16.6%
Taux de capitalisation
63.8%
Rendement sur investissement
$191,326
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $1,195/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $919/nuit avec 57% d'occupation.
Top 66% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$197,913
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$919
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$85k
$195k
$310k
$425k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$143,658
Bénéfice
Revenus
$191,326
Charges d'exploitation
$38,552
Résultat d'exploitation
$152,773
Prêt & Taxes
$9,115
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$143,658
$197,390
Investissement en liquidités
Acompte
$184,140
Rénovations & Ameublement
$13,250
Total
$197,390
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
63.84%
Taux de capitalisation
16.59%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$52,559
Impôt foncier déductible
$9,115
Votre déduction totale
$11,236
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $11,236 = $138,764
Impôts sur $138,764 (30%)
$41,629
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,629
Économies d'impôts estimées
$3,371
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,840 sqft
Année de construction:
1957
Taille:
3,040 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,840 sqft
- Surface habitable: 3,040 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Air Conditioning
- Vue: Tree Top
- Stationnement: Parking Space
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $302
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 508351006
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $863,532
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $920,700
Écoles
- Collège: Raymond Cree Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Palm Springs High School with 6/10 étoiles