44103 Fir Rd Gold Bar, Washington, 98251
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $3,118/mois

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$647,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$12,984
Profit annuel
5.1%
Taux de capitalisation
17.0%
Rendement sur investissement
$53,530
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $252/nuit avec 64% d'occupation (58,906.55€). Airbtics projette $229/nuit avec 64% d'occupation (53,530€).
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Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$57,029
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$229
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$100k
$145k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$26,456
Bénéfice
Revenus
$53,530
Charges d'exploitation
$20,639
Résultat d'exploitation
$32,891
Prêt & Taxes
$6,435
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$26,456
$136,250
Investissement en liquidités
Acompte
$130,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Total
$136,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
16.98%
Taux de capitalisation
5.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$33,455
Impôt foncier déductible
$6,435
Votre déduction totale
$153,540
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $153,540 = -$3,540
Impôts sur -$3,540 (30%)
-$1,062
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$1,062
Économies d'impôts estimées
$46,062
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.53 sqft
Année de construction:
1992
Taille:
833 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Stove/Free Standing
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.53 sqft
- Surface habitable: 833 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Stove/free standing
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: Mountain(s), River, Territorial
- Stationnement: Attached Garage, RV Parking
- Équipements: Water Heater: Electric, Water Heater Location: Garage
- Prix au mètre carré: $776
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 00460100002000
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $476,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $647,200
Écoles
- Collège: Sultan Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Sultan Senior High School with 4/10 étoiles