44 W Scallop Port Isabel, Texas, 78578
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,439/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$356,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$7,973
Profit annuel
10.1%
Taux de capitalisation
20.4%
Rendement sur investissement
$45,656
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $170/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $201/nuit avec 50% d'occupation.
Top 44% des comparables
Top 23% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$35,879
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$201
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$65k
$90k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$7,974
Bénéfice
Revenus
$45,656
Charges d'exploitation
$15,286
Résultat d'exploitation
$30,369
Prêt & Taxes
$22,395
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,974
$39,000
Investissement en liquidités
Acompte
$30,000
Rénovations & Ameublement
$0
Frais de clôture
$9,000
Total
$39,000
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
20.44%
Taux de capitalisation
10.12%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,018
Impôt foncier déductible
$2,970
Votre déduction totale
$21,368
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $21,368 = $128,632
Impôts sur $128,632 (30%)
$38,590
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,590
Économies d'impôts estimées
$6,410
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,069 sqft
Année de construction:
1987
Taille:
844 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: 2,069 sqft
- Surface habitable: 844 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Water
- Stationnement: Covered, Double Attached Carport
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $411
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 9680100000044000
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $271,051
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $347,300
Écoles
- École primaire: Garriga Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Port Isabel J High School with 5/10 étoiles