Score investisseur Airbnb
-$7,284
Profit annuel
4.9%
Taux de capitalisation
-7.4%
Rendement sur investissement
$37,591
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $177/nuit avec 66% d'occupation (42,667.8€). Airbtics projette $166/nuit avec 62% d'occupation (37,590€).
Top 53% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$39,145
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$166
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$7,284
Bénéfice
Revenus
$37,591
Charges d'exploitation
$18,567
Résultat d'exploitation
$19,024
Prêt & Taxes
$26,308
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,284
$97,950
Investissement en liquidités
Acompte
$78,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$11,700
Total
$97,950
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.43%
Taux de capitalisation
4.87%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,510
Impôt foncier déductible
$3,861
Votre déduction totale
$92,622
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $92,622 = $57,378
Impôts sur $57,378 (30%)
$17,213
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$17,213
Économies d'impôts estimées
$27,787
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,534 sqft
Année de construction:
1950
Taille:
1,429 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,534 sqft
- Surface habitable: 1,429 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Detached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $272
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 010086626
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $298,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Dominion Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Whetstone High School with 4/10 étoiles