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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4381 W Flamingo Rd 2116, Las Vegas, NV, 89103

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $304,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,190

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,848

Taux de rendement

9.0%

Revenus annuels

$47,190

AirDNA projette $233/nuit avec 74% d'occupation (62,975€). Airbtics projette $170/nuit avec 78% d'occupation (48,431€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $170 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$30,046$43,228$73,192$105,086
Occupation68%79%90%96%
Nightly Rate$115$141$212$284

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Palms Place No Resort Fees 1 bdrm

No image available

$51,734
$172
78%
11.51$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
*NEW*2Pools&jacuzzi+Adjustable Bed “Magical Suite”

No image available

$65,242
$177
99%
112$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Luxurious Strip View Palms Place Suite

No image available

$69,561
$225
81%
11.53$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Captivating City Views

No image available

$73,802
$214
91%
11.51$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
The Adele Palazzo Suite

No image available

$97,214
$284
86%
111$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
The Celine Riviera Suite

No image available

$97,841
$333
76%
11.51$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
24th floor Luxury Modern Studio Strip View

No image available

$35,404
$111
79%
111$150❌✅❌N / N⭐️ 5 (44)
Famous "Hip Hop Legends" Suite - Award Winning

No image available

$28,889
$90
80%
111$115✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Luxury high-rise condo million $ strip view

No image available

$22,516
$99
58%
112$100✅✅❌N / N⭐️ 4.9 (57)
Palms Place Luxury Studio STRIP VIEW NO RESORT FEE

No image available

$27,453
$71
95%
111$89✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (239)
Prestigious 53rd floor condo w/ Strip Views

No image available

$47,626
$148
82%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Luxury 53rd Flr Condo with Balcony & Sunset View

No image available

$41,775
$160
69%
111$91✅✅❌N / Y⭐️ 5 (55)
Fantastic Luxury 53rd Fl 1 Bedroom Condo with View

No image available

$55,792
$222
67%
11.52$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Award Winning - Sex, Drugs & Rock 'n' Roll Suite

No image available

$31,219
$102
80%
112$90✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (129)
Entire Luxury 35th Floor Unit: Amazing Strip View

No image available

$26,696
$78
90%
111$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Amazing Lux 1 bedroom High Rise w balconies

No image available

$77,251
$292
69%
11.51$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Palms Place Balcony Strip View free wifi

No image available

$33,267
$86
99%
111$100✅✅❌Y / N⭐️ 5 (447)
VEGAS Strip view High Floor Palms Place Condo C37

No image available

$46,039
$131
93%
11.51$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (308)
Studio Condo With Balcony Strip View! FL33

No image available

$41,279
$124
83%
111$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (243)
Vegas High-Rise | Skyline Views & Private Balcony

No image available

$48,766
$141
91%
111$90✅✅✅N / Y⭐️ 5 (151)
Strip View Corner 1 Bedroom Unit 2 Balconies

No image available

$42,985
$164
66%
11.51$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (245)
1BR Vegas Palms Place Kitchen Balcony Kitchen! K28

No image available

$74,025
$195
99%
11.51$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (568)
Palms Place Modern Room W Beautiful Mountain View

No image available

$23,969
$128
45%
111$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Luxury 1 Bedroom Suite | Palms Place Condos

No image available

$61,520
$212
74%
11.52$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (165)
LUXURY STRIP VIEW SUITE - Palms Place Resort

No image available

$35,708
$131
73%
112$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Luxurious Condo Stunning Strip View at Palms Place

No image available

$29,350
$117
63%
111$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (142)
Fabulous Studio | Palms Place Condos | Las Vegas

No image available

$29,507
$106
68%
112$100✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (121)
36th Floor Strip View@Palms Place : with a Balcony

No image available

$33,733
$144
62%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (122)
52nd floor Amazing balcony Studio Strip View

No image available

$39,049
$130
77%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Studio | Palms Suite | Luxury | Vegas | P17

No image available

$53,074
$160
88%
111$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (69)
Strip View Luxury Studio No Resort Fee Palms Place

No image available

$46,285
$123
100%
112$90✅✅❌N / Y⭐️ 5 (153)
Palms Place 19th Floor Corner Suite Strip Views!

No image available

$47,307
$142
89%
11.51$149✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (295)
The Palms 52nd fl. 1BDR Corner Penthouse in Vegas

No image available

$92,912
$288
87%
122$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Intimo Palms Place Penthouse 56 th fl.

No image available

$127,365
$591
56%
11.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
SQ31 1BD/1.5BA Mountain View w/ Open Balcony

No image available

$38,373
$120
76%
11.52$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
1250Sqft 30th Floor corner with Amazing Views!

No image available

$37,170
$225
43%
11.52$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
RJ36 1BD/1.5BA w/Strip View w/ Open Balcony

No image available

$89,564
$237
96%
11.52$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Luxurious studio in Palms Place-22F

No image available

$18,933
$111
43%
112$91✅✅❌N / Y⭐️ 5 (289)
QQ23 1BD/1.5BA View w/Open Balcony /Sleeps 6

No image available

$46,825
$123
90%
11.52$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Gorgeous Strip View | Studio at Palms Place - 17

No image available

$29,990
$97
79%
111$91✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (148)

Métriques de rendement

9.22% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$6,847$13,695$20,543$27,391$34,238$68,477$205,433
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$243,440$243,440$243,440$243,440$243,440$243,440$243,440
Acompte$60,860$60,860$60,860$60,860$60,860$60,860$60,860
Appréciation du bien$9,129$18,531$28,216$38,192$48,467$104,653$434,315
Rendement total$320,276$336,527$353,060$369,883$387,005$477,431$944,048

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

9.22%

Taux de capitalisation

8.99%

Retour sur investissement

25.54%

property-location

4381 W Flamingo Rd Las Vegas, Nevada, 89103

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Est. $1,460/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$304,300

Zestimate

Las Vegas

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

63

Score investisseur Airbnb

$6,847

Profit annuel

9.0%

Taux de capitalisation

9.2%

Rendement sur investissement

$47,190

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $233/nuit avec 74% d'occupation (62,975.37€). Airbtics projette $170/nuit avec 78% d'occupation (48,431€).

Top 63% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$50,425

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$170

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$6,848

Bénéfice

Revenus

$47,190

Charges d'exploitation

$19,815

Résultat d'exploitation

$27,375

Prêt & Taxes

$20,527

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,848

$74,239

Investissement en liquidités

Acompte

$60,860

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$9,129

Total

$74,239

Ratio DSCR

Fort

1.33

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

9.22%

Taux de capitalisation

8.99%

Bénéfice (Cumulatif)

$6,848

$243,440

$4,250

$9,129

$0

Gain total

$18,966

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,442

Impôt foncier déductible

$3,013

Votre déduction totale

$23,885

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $23,885 = $126,115


Impôts sur $126,115 (30%)

$37,834

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,834


Économies d'impôts estimées

$7,166

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

2006

Taille:

615 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

Central, Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 615 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central, electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Electric, 1 Unit
  • Vue: City, Mountain(s), Strip View
  • Stationnement: Valet, Guest
  • Équipements: Dishwasher, Electric Cooktop, Disposal, Microwave, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: $494

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 16219511199
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $244,340
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $304,300


Écoles

  • École primaire: Joseph E Thiriot Elementary School with 6/10 étoiles
  • Collège: Grant Sawyer Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: Ed W Clark High School with 5/10 étoiles