BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 438 West Grand Avenue, Oakland, CA, USA

3 ch • 2 sdb • 2 pers • $300

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$44,969

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$26,023

Taux de rendement

8681.0%

Revenus annuels

$44,969

AirDNA projette $171/nuit avec 72% d'occupation (44,968€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $171 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

303.68% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$26,022	$52,045	$78,067	$104,090	$130,113	$260,226	$780,679
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2	$6	$9	$12	$16	$39	$240
Acompte	$60	$60	$60	$60	$60	$60	$60
Appréciation du bien	$9	$18	$27	$37	$47	$103	$428
Rendement total	$26,094	$52,129	$78,165	$104,201	$130,237	$260,428	$781,407

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

303.68%

Taux de capitalisation

8,680.96%

Retour sur investissement

303.82%

438 W Grand Ave Oakland, California, 94612-2337

3 ch • 2 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $1/mois

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Realtor at Keller Williams

Oakland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$44,969

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$26,023

Bénéfice

Revenue

$44,969

Charges d'exploitation

$18,926

Résultat d'exploitation

$26,043

Prêt & Taxes

$20

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$26,023

$8,569

Investissement en liquidités

Acompte

$60

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

Total

$8,569

Ratio DSCR

Fort

1286.89

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

303.68%

Taux de capitalisation

8,680.96%

Retour sur investissement

303.82%

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$24,820

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$24,820 = $174,820

Impôts sur $174,820 (30%)

$52,446

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$52,446

Économies d'impôts estimées

-$7,446

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