438 Seaside Ave Westbrook, Connecticut, 06498-1875
3 ch • 1.5 sdb • 6 pers
Est. $4,221/mois
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$880,100
Zestimate
$48,621
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $256/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $408/nuit avec 60% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$91,778
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$408
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$100k
$180k
$260k
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-$30,748
Bénéfice
Revenus
$48,621
Charges d'exploitation
$20,001
Résultat d'exploitation
$28,621
Prêt & Taxes
$59,369
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$30,748
$210,798
Investissement en liquidités
Acompte
$176,020
Rénovations & Ameublement
$8,375
Frais de clôture
$26,403
Total
$210,798
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-14.58%
Taux de capitalisation
3.25%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$41,770
Impôt foncier déductible
$8,713
Votre déduction totale
$49,096
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $49,096 = $100,904
Impôts sur $100,904 (30%)
$30,271
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,271
Économies d'impôts estimées
$14,729
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,485 sqft
Année de construction:
1948
Taille:
3,022 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Dolphin Ave | 1 | 1 | 720 | - | 3,049 | 1953 | $500,000 | - |
| 15 Riverview Rd | 3 | 1 | 841 | - | 6,098 | 1929 | $570,000 | - |
| 197 Old Mail Trl | 3 | 2 | 1,925 | - | 2,614 | 1953 | $2,100,000 | - |
| 24 Pioneer Rd | 3 | 3 | 1,608 | - | 5,227 | 2000 | $1,325,000 | - |
| 75 Old Pent Rd | 2 | 1 | 2,620 | - | 16,553 | 2024 | $0 | - |
| 283 Seaside Ave | 4 | 2 | 1,854 | - | 6,098 | 1899 | $1,180,000 | - |
| 3 Seawatch Dr | 3 | 3 | 6,508 | - | 47,045 | 1982 | $0 | 258 |
| 58 Uncas Rd E | 2 | 2 | 3,600 | - | 6,098 | 1997 | $0 | - |
| 72 Old Pent Rd | 6 | 4 | 5,102 | - | 13,939 | 2005 | $1,173,065 | - |
| 25 Trolley Ave | 5 | 3 | 3,896 | - | 6,970 | 1970 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 3,485 sqft
- Surface habitable: 3,022 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: HDR
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: WBRO M:189 L:002
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $398,790
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $322,100
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/09/21 | $680,000 | 100% | 438 Seaside Avenue Llc |
| 07/28/21 | $0 | 0% | 438 Seaside Ave Llc |
| Invalid Date | $350,000 | 80% | Jeffrey S Dunn, Diane C Dunn |
| Invalid Date | $173,500 | 89% | P Chris Gildersleeve |
Propriété
- Nom: 438 Seaside Ave Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 12 Colonial Ct, Cheshire, CT 06410
- Années de propriété: 37
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 89%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No