4364 State Highway 180 Unit E Gulf Shores AL 36542 Gulf Shores, AL, 36542
4 ch • 5 sdb • 12 pers
Est. $8,519/mois
Ce bien est à vendre !
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$132,876
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $535/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $579/nuit avec 48% d'occupation.
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10
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$109,442
Revenu annuel moyen
48%
Taux d'occupation moyen
$579
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$125k
$205k
$290k
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-$17,895
Bénéfice
Revenus
$132,876
Charges d'exploitation
$30,954
Résultat d'exploitation
$101,922
Prêt & Taxes
$119,817
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$17,895
$413,776
Investissement en liquidités
Acompte
$355,240
Rénovations & Ameublement
$5,250
Frais de clôture
$53,286
Total
$413,776
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.32%
Taux de capitalisation
5.73%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$84,300
Impôt foncier déductible
$17,584
Votre déduction totale
$194,585
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $194,585 = -$44,585
Impôts sur -$44,585 (30%)
-$13,375
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$13,375
Économies d'impôts estimées
$58,375
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
29,300 sqft
Année de construction:
2003
Taille:
7,241 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4364 State Highway 180 | 3 | 1 | 2,910 | - | 38,640 | 2005 | $0 | - |
| 3758 Ponce De Leon Ct # West | 4 | 1 | 5,665 | - | 30,000 | 1998 | $1,275,000 | - |
| 4992 State Highway 180 # C | 4 | 1 | 5,305 | - | 20,956 | 2000 | $950,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium
- Étages: 4
- Taille du terrain: 29,300 sqft
- Surface habitable: 7,241 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 69-08-01-0-001-031.002-901
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $162,760
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $813,800
Estimation du marché: $935,067
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 02/17/09 | $1,450,000 | 0% | John W Todd, Sheri M Todd |
Propriété
- Nom: John W Todd
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 2038 Lee Road 137, Auburn, Al 36832
- Années de propriété: 182
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No