BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4363 Enebro Way, La Grange, CA 95329, USA

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $460,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,080

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,501

Taux de rendement

5.1%

Revenus annuels

$42,080

AirDNA projette $281/nuit avec 41% d'occupation (42,079€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $281 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-6.44% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,500	-$15,001	-$22,502	-$30,003	-$37,503	-$75,007	-$225,022
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,519	$9,316	$14,410	$19,818	$25,559	$60,036	$368,000
Acompte	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Appréciation du bien	$13,800	$28,014	$42,654	$57,734	$73,266	$158,201	$656,540
Rendement total	$102,818	$114,329	$126,562	$139,549	$153,322	$235,230	$891,517

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-6.44%

Taux de capitalisation

5.11%

Retour sur investissement

9.3%

4363 Enebro Way La Grange, California, 95329-9701

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,206/mois

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$42,080

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$7,501

Bénéfice

Revenue

$42,080

Charges d'exploitation

$18,550

Résultat d'exploitation

$23,529

Prêt & Taxes

$31,030

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,501

$116,300

Investissement en liquidités

Acompte

$92,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$13,800

Total

$116,300

Ratio DSCR

Faible

0.76

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-6.44%

Taux de capitalisation

5.11%

Retour sur investissement

9.3%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,832

Impôt foncier déductible

$4,554

Votre déduction totale

$54,521

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $54,521 = $95,479

Impôts sur $95,479 (30%)

$28,644

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,644

Économies d'impôts estimées

$16,356

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