Score investisseur Airbnb
$33,762
Profit annuel
11.3%
Taux de capitalisation
42.2%
Rendement sur investissement
$96,150
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $344/nuit avec 82% d'occupation (103,028.02€). Airbtics projette $351/nuit avec 75% d'occupation (96,150€).
Top 63% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$96,289
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
$351
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$85k
$140k
$195k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$63,833
Bénéfice
Revenus
$96,150
Charges d'exploitation
$26,180
Résultat d'exploitation
$69,971
Prêt & Taxes
$6,138
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$63,833
$132,500
Investissement en liquidités
Acompte
$124,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Total
$132,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
42.24%
Taux de capitalisation
11.28%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,459
Impôt foncier déductible
$6,138
Votre déduction totale
$96,165
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $96,165 = $53,835
Impôts sur $53,835 (30%)
$16,150
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$16,150
Économies d'impôts estimées
$28,850
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2.96 sqft
Année de construction:
2007
Taille:
1,547 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: 2.96 sqft
- Surface habitable: 1,547 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Pool
- Stationnement: Tandem
- Équipements: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Gas Cooktop, Microwave, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $468
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 93823348
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $517,711
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $724,600
Écoles
- Lycée: Anaheim High School with 5/10 étoiles