BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 434 W Princess St

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$21,856

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,385

Rendement sur fonds propres

-100.8%

Revenus annuels

$21,856

AirDNA projette $125/nuit avec 56% d'occupation (25,567€). Airbtics projette $88/nuit avec 68% d'occupation (21,856€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $88 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,140	$25,143	$29,507	$35,493
Occupation	54%	76%	79%	82%
Nightly Rate	$75	$85	$96	$111

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Saamsip- Private Getaway in heart of downtown York	$35,556	$120	77%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Private Suite in heart of downtown York	$29,806	$110	69%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Charming Retreat on Beaver Street	$30,546	$100	79%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Castle in the heart of WeCo	$30,487	$85	98%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (48)
Downtown Apt WiFi/parking/1 BR	$24,481	$75	79%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Historic Stay in the heart of York	$16,742	$85	50%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (72)
Lovely 1 Bedroom Apartment Centrally Located	$10,135	$71	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (57)
Charming 1 bedroom in Downtown York	$24,955	$86	75%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Som Space	$10,687	$73	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (26)
Downtown Apt WiFi/Parking/3rd Floor	$24,727	$76	81%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)

Métriques de rendement

-100.8% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,385	-$8,770	-$13,155	-$17,540	-$21,925	-$43,851	-$131,553
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$4,385	-$8,770	-$13,155	-$17,540	-$21,925	-$43,851	-$131,553

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-100.8%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-100.8%

434 W Princess St York, Pennsylvania, 17401-3838

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$1,157

Zestimate

$21,856

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $125/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $88/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

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$23,812

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$88

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$4,385

Bénéfice

Revenus

$21,856

Charges d'exploitation

$14,841

Résultat d'exploitation

$7,015

Loyer net effectif

$11,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,385

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-100.8%

Période de remboursement en jours