BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4329 Bartlett Ave, Klamath Falls, OR, 97603

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$104,518

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$55,063

Rendement sur fonds propres

519.5%

Revenus annuels

$104,518

AirDNA projette $151/nuit avec 66% d'occupation (36,400€). Airbtics projette $314/nuit avec 64% d'occupation (73,399€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $392 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$50,029	$84,214	$107,930	$125,789
Occupation	57%	64%	73%	78%
Nightly Rate	$234	$348	$392	$426

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful 4 bedroom three bath home right on the lake. your own slice of Paradise. with its own boat	$61,583	$348	48%	4	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
540+ Acre Retreat! Stunning! Hot Tub! Crater Lake!	$47,371	$165	73%	4	3	2	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Bright Klamath Falls Townhome w/ Resort Perks	$87,599	$385	60%	4	4	2	$253	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
4BR W/ View, Crater Lake, Running Y Resort House	$99,724	$406	64%	4	3	2	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Spacious Home with Mountain View	$40,769	$186	54%	4	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (14)
Private Hot Tub \| Running Y Home	$106,609	$361	78%	4	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Retreat/ 6 Express Pool Passes	$122,645	$421	78%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Running Y Home, La Breeze in the Trees	$80,057	$358	60%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Beautiful 4 bedroom home with views of Klamath	$115,186	$449	69%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Basins Best 4 Bedroom Home	$47,652	$140	93%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Alluring Home w/ Fire Pit < 1/2 Mi to OIT!	$46,753	$192	62%	4	2	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern Day Paradise / 6 Express Pool Passes	$109,372	$400	73%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
‘Casa Del Moro’ Klamath Falls Apt: Pool & Hot Tub!	$48,323	$265	44%	4	2	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Hardisty House	$55,595	$245	62%	4	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Southern Bell in the Pines!	$80,951	$290	74%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Family Vacation Home 5 bedrooms and 2 bathrooms	$64,620	$377	45%	4	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lake View Nature House w/Theatre	$58,763	$223	72%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Spectacular Mt.Shasta view Home	$135,603	$494	75%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Klamath Falls Home w/ Resort Amenities!	$44,796	$272	45%	4	4	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)

Métriques de rendement

519.46% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$55,062	$110,125	$165,188	$220,251	$275,314	$550,628	$1,651,885
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$55,062	$110,125	$165,188	$220,251	$275,314	$550,628	$1,651,885

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

519.46%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

519.46%

4329 Bartlett Ave Klamath Falls, Oregon, 97603

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$104,518

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $151/nuit avec 66% d'occupation (36,400.21€). Airbtics projette $314/nuit avec 64% d'occupation (73,399€).

Taux d'occupation

Top 33% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 27% des comparables

Saisonnalité

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19 Comparables Airbnb

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$76,524

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$314

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$70k

$105k

$135k

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$55,063

Bénéfice

Revenus

$104,518

Charges d'exploitation

$25,587

Résultat d'exploitation

$78,931

Loyer net effectif

$23,868

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$55,063

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

519.46%

Période de remboursement en jours