BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 432 Quartz Circle, Bailey, CO

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $775,000

BNB

Calc

Rapport par :

Ryan St. Clair

ryan.stclair7@gmail.com

Revenus annuels

$87,659

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$54,910

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$87,659

AirDNA projette $305/nuit avec 74% d'occupation (82,435€). Airbtics projette $257/nuit avec 71% d'occupation (66,646€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, $300 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$44,167$66,405$97,852$123,455
Occupation58%71%86%96%
Nightly Rate$204$249$301$340

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Mountain Lodge. Hot tub. Large Kitchen. Fire Pit

No image available

$87,599
$299
78%
32.52$149❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Cabin In The Blue Sky

No image available

$72,383
$248
78%
323$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
A-Frame Cabin w/ Hot Tub & Breathtaking Views

No image available

$70,881
$206
93%
322$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (131)
MooseCreek 3BR 2BA entire home w/hot tub in Bailey

No image available

$51,880
$141
98%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
2 King Beds | Hot Tub | Pets | 1 hr to Denver

No image available

$87,064
$317
72%
322$230❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Bailey Getaway w/ Hot Tub & Game Room!

No image available

$88,125
$337
70%
322$164❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (27)
Elevated Views w/ Extra Bedroom & Starlink!

No image available

$38,435
$165
59%
32.52$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
MTN Views | Hot Tub | Movie Theatre | Game Room

No image available

$69,506
$228
81%
321$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Storck's Nest Log Cabin

No image available

$50,862
$239
57%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Luxe Retreat|Hot tub|Views|Pets welcome|Red Rocks

No image available

$105,894
$320
87%
33.52$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Secluded 3BR lodge on beautiful mountain preserve

No image available

$79,027
$370
54%
32.53$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
Private Mountain Retreat w/ Hot Tub & Fire Pit!

No image available

$68,226
$285
63%
32.53$279❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Peaceful Cabin | Grill, Firepit, Pets OK

No image available

$35,117
$169
52%
322$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
*NEW* Hot Tub + Arcade + Fire Pit + Mtn Views

No image available

$89,826
$257
94%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Rustic & Cozy | Home for the Holidays | decorated

No image available

$83,168
$282
77%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
The Colorado Cabin | Hot tub & Sleep 6

No image available

$52,192
$199
67%
322$225❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (128)
Cozy Mountain Getaway with Stunning Views!

No image available

$64,761
$239
73%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
WOW View Cabin, Peaceful, Resort Hot Tub, Fire Pit

No image available

$66,963
$310
58%
322$95❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
*Hot tub* - Starlink - Mountain Views - Paved Road

No image available

$89,674
$298
78%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Bailey Bliss: Hot Tub, Views & Starlink

No image available

$69,335
$195
92%
323$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Serendipity Springs/ Peaceful Mountain Retreat

No image available

$56,912
$311
50%
334$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Cozy Mtn Retreat w/ EPIC Views + Hot Tub!

No image available

$99,905
$271
100%
323$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (257)
Colorado Mountain Vacationing at it's Best!!

No image available

$52,065
$228
62%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Private home on one acre - Hot tub, fire pit, BBQ

No image available

$71,824
$258
74%
332$149❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Luxury Treehouse + Glamping Tent - Views for Miles

No image available

$143,740
$438
85%
333$399❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (132)
3 bedrooms, 2.5 acres, late check out

No image available

$68,319
$185
96%
332$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Aspen End: Spacious Stay W/ Amazing views

No image available

$82,127
$245
90%
332$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Mountain cabin| adventure, wildlife & views await!

No image available

$54,198
$238
60%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Boutique Mountain Luxury | King Beds + Hot Tub

No image available

$95,656
$394
65%
32.53$235❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Alpine Meadows - Hot Tub - No cleaning fee

No image available

$118,584
$324
100%
32.52$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Wooded 5 Acre Peaceful Cozy Mountain Cabin Retreat

No image available

$41,822
$196
57%
31.52$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Peaceful Mountain Escape + Hot Cocoa Bar in Bailey

No image available

$43,222
$252
44%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Serene Mtn Retreat • 360° Views • Patios • Hot Tub

No image available

$74,937
$258
70%
32.51$249❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Cozy Bailey Cabin w/ Sweeping Mountain Views!

No image available

$82,415
$417
54%
323$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (10)
Family-Friendly Mountain View A-Frame with Hot Tub

No image available

$78,690
$250
86%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Cozy Mountain Home at Trailheads

No image available

$31,015
$139
58%
31.528$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Logger's Cabin

No image available

$26,152
$152
46%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Farmhouse Cabin * Private 2.5 acres * Dog Friendly

No image available

$31,038
$216
33%
322$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Modern Rustic Secluded Mountain Getaway

No image available

$44,380
$197
60%
322$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Bailey's Backcountry Getaway | Near Denver

No image available

$85,644
$234
100%
322$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)

Métriques de rendement

30.77% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$54,910$109,820$164,731$219,641$274,552$549,104$1,647,313
Appréciation des revenus$2,629$5,338$8,128$11,001$13,961$30,147$125,111
Valeur nette immobilière$619,999$619,999$619,999$619,999$619,999$619,999$619,999
Acompte$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000
Appréciation du bien$31,000$63,240$96,769$131,640$167,905$372,189$1,738,633
Rendement total$863,540$953,399$1,044,629$1,137,284$1,231,419$1,726,441$4,286,058

Appréciation de la propriété:

4%

Appréciation des revenus:

3%

Rendement sur fonds propres

30.77%

Taux de capitalisation

8.07%

Retour sur investissement

50.4%

property-location

432 Quartz Cir Bailey, Colorado, 80421

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $3,717/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter Ryan

$737,500

Zestimate

107

Score investisseur Airbnb

$2,888

Profit annuel

8.1%

Taux de capitalisation

30.8%

Rendement sur investissement

$87,659

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $305/nuit avec 74% d'occupation (82,435.57€). Airbtics projette $257/nuit avec 71% d'occupation (66,646€).

Top 31% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$70,089

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$257

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$65k

$105k

$145k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$54,910

Bénéfice

Revenus

$87,659

Charges d'exploitation

$25,076

Résultat d'exploitation

$62,583

Prêt & Taxes

$7,672

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$54,910

$163,750

Investissement en liquidités

Acompte

$155,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Total

$163,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

4%

Appréciation des revenus

3%

Rendement sur fonds propres

30.77%

Taux de capitalisation

8.07%

Bénéfice (Cumulatif)

$54,910

$620,000

$8,750

$31,000

$2,630

Gain total

$94,256

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$46,108

Impôt foncier déductible

$7,672

Votre déduction totale

$166,310

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $166,310 = -$16,310


Impôts sur -$16,310 (30%)

-$4,893

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$4,893


Économies d'impôts estimées

$49,893

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1.04 sqft

Année de construction:

2008

Taille:

2,016 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

2

Chauffage:

Forced Air, Propane, Wood Stove

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 1.04 sqft
  • Surface habitable: 2,016 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Forced air, propane, wood stove
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Other
  • Vue: Meadow, Mountain(s)
  • Stationnement: Concrete, Gravel, Dry Walled, Exterior Access Door, Finished, Insulated Garage, Oversized
  • Équipements: Cooktop, Dishwasher, Gas Water Heater, Microwave, Oven, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Water Purifier
  • Prix au mètre carré: $365

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 17217
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $659,768
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $737,500


Écoles

  • École primaire: Deer Creek Elementary School with 7/10 étoiles
  • Collège: Fitzsimmons Middle School with 8/10 étoiles
  • Lycée: Platte Canyon High School with 4/10 étoiles