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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 432 Edgehill Ln, Oceanside, CA, 92054

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $1,285,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,799

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$46,657

Taux de rendement

3.1%

Revenus annuels

$61,799

AirDNA projette $269/nuit avec 71% d'occupation (69,757€). Airbtics projette $235/nuit avec 72% d'occupation (61,799€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $235 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$49,562$62,838$82,779$103,537
Occupation66%76%80%88%
Nightly Rate$199$218$271$308

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Modern coastal getaway w/ a beautiful garden

No image available

$57,823
$197
78%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
"Inn Bloom" on Fire Mountain

No image available

$60,237
$174
93%
213$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (435)
The Oceanside Bungalow

No image available

$65,480
$210
82%
212$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Modern Coastal Private Home

No image available

$55,344
$197
71%
212$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Sunnyside Cottage w/Hot Tub & BBQ! Close to Beach!

No image available

$42,208
$153
72%
212$145❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (174)
Seascape - Entire Beach Cottage|Long term welcome!

No image available

$52,062
$200
68%
212$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (154)
Carlsbad Overlook: amazing views

No image available

$50,285
$159
79%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (297)
Newly Renovated home to enjoy close to the beach.

No image available

$61,427
$202
80%
212$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Cozy Cottage - Great for Small Families Walk Beach

No image available

$78,243
$217
97%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (342)
Oceanside Beachy Condo with Balcony Views of Waves

No image available

$30,172
$118
65%
223$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (83)
270° Patio Ocean Views | Walk Score 85 | W/D

No image available

$77,193
$257
81%
22.536$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (205)
Stylish Ocean Front Condo - Breathtaking views

No image available

$122,497
$458
72%
22.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Beach & Downtown-Adjacent, Freestanding House

No image available

$58,154
$313
49%
232$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (250)
Charming Beachfront Rental P1615-2

No image available

$70,292
$234
78%
211$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (65)
BEACHFRONT STRAND COTTAGE 2 BED 1 BATH UPPER UNIT

No image available

$65,557
$215
79%
212$199❌❌✅N / Y⭐️ 5 (104)
Oceanside Beach style King & 2 queen beds

No image available

$52,519
$212
66%
221$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (229)
A304 North Coast Village-2-Story w/ Ocean View

No image available

$61,670
$211
77%
221$550✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
G115 - Custom Luxury Remodel Oceanviews Throughout

No image available

$70,518
$236
75%
221$520✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
G317 North Coast Village Huge deck w/ Great Views

No image available

$64,084
$219
78%
221$520✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Ocean Views & Coastal Breezes Sun, Fun, Stay, Play

No image available

$66,910
$271
62%
223$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (149)
A301 North Coast Village

No image available

$61,707
$260
62%
222$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (140)
#F-307 Mar Vista Getaway StayCoastal Vacations

No image available

$84,168
$308
67%
221$288✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
G218 North Coast Village-South Facing-Ocean View

No image available

$52,064
$206
67%
221$515✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Penthouse B: Luxury w Rooftop deck & Ocean View!

No image available

$95,128
$293
88%
222$189✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (285)
Remodeled North Coast Village Stunner by the Beach

No image available

$108,462
$316
93%
223$150✅✅❌Y / N⭐️ 0 (1)
Penthouse F-305 Ocean, harbor views Steps 2 Beach

No image available

$56,488
$269
56%
222$225✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (32)
Stay Beachside in Carlsbad Village w/ Private Yard

No image available

$74,066
$288
66%
212$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)
Oceanside Charm: ~1 Mi to Beach & Dog-Friendly!

No image available

$57,022
$187
80%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Blue Lagoon - South Oceanside

No image available

$71,596
$236
80%
21.52$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Beach House Dream - walk to beach, pier, and food

No image available

$47,411
$254
51%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Carlsbad Paradise 2 - Near Beach

No image available

$51,184
$180
76%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
O’side Beach Retreat

No image available

$54,987
$187
77%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Pano Ocean Views ★ Walk To Beach, Shops, Dining

No image available

$67,974
$233
79%
22.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Scenic Beachfront Duplex P1029-0

No image available

$96,342
$304
83%
222$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Pacific View Bungalow with Tiny House

No image available

$76,177
$271
73%
221$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (452)
Newly Remodeled Condo. Private Patio Ocean Views

No image available

$53,431
$344
41%
222$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
POINT BREAK HOUSE 2Kings, 1BLK to Sea! NFL Ticket!

No image available

$74,574
$212
94%
212$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (168)
Cozy 2BR Bungalow by the beach, coffee, and dining

No image available

$34,568
$151
59%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Modern Beach House on the Sand, Newly Upgraded

No image available

$80,953
$272
77%
223$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)

Métriques de rendement

-15.44% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$46,657-$93,314-$139,972-$186,629-$233,286-$466,573-$1,399,721
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,028,720$1,028,720$1,028,720$1,028,720$1,028,720$1,028,720$1,028,720
Acompte$257,180$257,180$257,180$257,180$257,180$257,180$257,180
Appréciation du bien$38,577$78,311$119,237$161,391$204,810$442,242$1,835,316
Rendement total$1,277,819$1,270,896$1,265,165$1,260,662$1,257,423$1,261,568$1,721,495

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-15.44%

Taux de capitalisation

3.11%

Retour sur investissement

1.5%

property-location

432 Edgehill Ln Oceanside, California, 92054-2167

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $6,168/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,285,900

Zestimate

Oceanside

Guide

Zonage

Guide


Lois

-56

Score investisseur Airbnb

-$46,657

Profit annuel

3.1%

Taux de capitalisation

-15.4%

Rendement sur investissement

$61,799

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $269/nuit avec 71% d'occupation (69,757.95€). Airbtics projette $235/nuit avec 72% d'occupation (61,799€).

Top 61% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$64,702

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$235

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$90k

$125k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$46,657

Bénéfice

Revenus

$61,799

Charges d'exploitation

$21,714

Résultat d'exploitation

$40,085

Prêt & Taxes

$86,743

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$46,657

$302,007

Investissement en liquidités

Acompte

$257,180

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$38,577

Total

$302,007

Ratio DSCR

Faible

0.46

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-15.44%

Taux de capitalisation

3.11%

Bénéfice (Cumulatif)

-$46,657

$1,028,720

$6,250

$38,577

$0

Gain total

$4,552

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$61,030

Impôt foncier déductible

$12,730

Votre déduction totale

$321,745

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $321,745 = -$171,745


Impôts sur -$171,745 (30%)

-$51,524

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$51,524


Économies d'impôts estimées

$96,524

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