Score investisseur Airbnb
-$46,657
Profit annuel
3.1%
Taux de capitalisation
-15.4%
Rendement sur investissement
$61,799
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $269/nuit avec 71% d'occupation (69,757.95€). Airbtics projette $235/nuit avec 72% d'occupation (61,799€).
Top 61% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$64,702
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$235
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$60k
$90k
$125k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$46,657
Bénéfice
Revenus
$61,799
Charges d'exploitation
$21,714
Résultat d'exploitation
$40,085
Prêt & Taxes
$86,743
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$46,657
$302,007
Investissement en liquidités
Acompte
$257,180
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$38,577
Total
$302,007
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-15.44%
Taux de capitalisation
3.11%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$61,030
Impôt foncier déductible
$12,730
Votre déduction totale
$321,745
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $321,745 = -$171,745
Impôts sur -$171,745 (30%)
-$51,524
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$51,524
Économies d'impôts estimées
$96,524
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