BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 43134 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

3 ch • 2 sdb • 7 pers • $650,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,331

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,510

Taux de rendement

3.1%

Revenus annuels

$50,331

AirDNA projette $442/nuit avec 33% d'occupation (53,274€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $260 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-4.99% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,509	-$19,019	-$28,529	-$38,039	-$47,549	-$95,098	-$285,295
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499
Acompte	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500
Appréciation du bien	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendement total	$659,990	$670,565	$681,742	$693,541	$705,978	$778,447	$1,292,424

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-4.99%

Taux de capitalisation

3.06%

Retour sur investissement

10.72%

43134 Moonridge Rd Big Bear Lake, California, 92315

3 ch • 2 sdb • 7 pers

Prix d'achat

Est. $3,118/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$50,331

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $442/nuit avec 33% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$9,510

Bénéfice

Revenus

$50,331

Charges d'exploitation

$30,382

Résultat d'exploitation

$19,948

Prêt & Taxes

$29,458

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,510

$190,500

Investissement en liquidités

Acompte

$162,500

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$19,500

Total

$190,500

Ratio DSCR

Faible

0.68

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-4.99%

Taux de capitalisation

3.06%

Retour sur investissement

10.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,621

Impôt foncier déductible

$5,265

Votre déduction totale

$71,068

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $71,068 = $78,932

Impôts sur $78,932 (30%)

$23,680

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,680

Économies d'impôts estimées

$21,320

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