BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 430 Albee Square W, Brooklyn, NY 11201, USA

3 ch • 2 sdb • 2 pers • $2,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$111,107

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$51,330

Taux de rendement

4.2%

Revenus annuels

$111,107

AirDNA projette $468/nuit avec 65% d'occupation (111,107€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $468 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-10.95% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$51,330	-$102,660	-$153,991	-$205,321	-$256,652	-$513,304	-$1,539,912
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000
Acompte	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Appréciation du bien	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Rendement total	$2,008,669	$2,019,139	$2,031,462	$2,045,695	$2,061,896	$2,174,528	$3,314,612

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.95%

Taux de capitalisation

4.17%

Retour sur investissement

6.04%

430 Albee Square W New York, 11201-5306

3 ch • 2 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $9,593/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$111,107

Revenus annuels

AirDNA projette $468/nuit avec 65% d'occupation (111,107.22€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$51,330

Bénéfice

Revenus

$111,107

Charges d'exploitation

$27,524

Résultat d'exploitation

$83,583

Prêt & Taxes

$134,914

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$51,330

$468,500

Investissement en liquidités

Acompte

$400,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$60,000

Total

$468,500

Ratio DSCR

Faible

0.62

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.95%

Taux de capitalisation

4.17%

Retour sur investissement

6.04%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$94,922

Impôt foncier déductible

$19,800

Votre déduction totale

$478,817

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $478,817 = -$328,817

Impôts sur -$328,817 (30%)

-$98,645

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$98,645

Économies d'impôts estimées

$143,645

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