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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 43 Acland St 2, St Kilda, VIC, 3182

2 ch • 1 sdb • 4 pers • A$1,300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

A$68,495

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-A$49,846

Taux de rendement

2.9%

Revenus annuels

A$68,495

AirDNA projette A$235/nuit avec 67% d'occupation (57,564€). Airbtics projette A$272/nuit avec 69% d'occupation (68,495€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, A$272 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusA$38,038A$59,874A$98,583A$152,354
Occupation57%69%85%91%
Nightly RateA$178A$230A$308A$445

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
St Kilda beachfront

No image available

A$43,006
A$180
59%
213A$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Enjoy The Esplanade’s Treats From Acland Street

No image available

A$102,667
A$310
89%
212A$154❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
St Kilda Luxury - fabulous views, perfect location

No image available

A$52,954
A$331
42%
222A$176❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Art Deco Hideaway - St Kilda

No image available

A$61,278
A$176
87%
211A$202❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Unlock St Kilda - Free Parking and Free Wifi

No image available

A$49,906
A$149
87%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Chloe - Awesome St Kilda beach Pad *Wifi Parking

No image available

A$50,231
A$135
98%
212A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (425)
Sapphire: 2 bedroom gem in heart of St Kilda

No image available

A$49,966
A$221
57%
222A$197❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Acland Art Deco: Coastal Chic by St Kilda Beach

No image available

A$77,593
A$229
91%
212A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
ST KILDA - Grand Mansion

No image available

A$71,046
A$281
69%
212A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Cedar Loft—Contemporary Comfort in Leafy St Kilda

No image available

A$76,531
A$248
83%
212A$272❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Light & Bright 2 bedroom Private Ground Floor

No image available

A$41,814
A$192
54%
212A$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Charming Blend 2BR with Parking!

No image available

A$56,901
A$153
97%
213A$208❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
**Spectacularly Renovated. Beautiful Interiors**

No image available

A$48,966
A$308
42%
222A$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Edwardian Charm in Beachside St Kilda

No image available

A$104,244
A$445
64%
211A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Sapphire 3: Two bedroom gem in St Kilda heartland

No image available

A$32,392
A$157
55%
222A$197❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (36)
St Kilda Beachfront Art Deco Apartment

No image available

A$49,701
A$176
75%
212A$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (144)
St Kilda It's all at your doorstep!

No image available

A$48,246
A$180
65%
222A$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (226)
Chic and stylish apartment

No image available

A$37,840
A$210
44%
211A$94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
The Green Lotus luxurious apartment in St Kilda

No image available

A$91,457
A$377
65%
212A$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Spacious first floor apartment

No image available

A$46,711
A$232
55%
211A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Studio Gurner.

No image available

A$56,346
A$237
62%
21.52A$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
The Lookout —Sunny St Kilda Contemporary

No image available

A$89,814
A$277
88%
212A$154❌❌❌Y / N⭐️ 5 (28)
Modern quiet apartment in St Kilda

No image available

A$66,855
A$451
36%
221A$176❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
NEW Ocean view in St Kilda beachfront - 2 bedrooms

No image available

A$98,571
A$838
32%
222A$156❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious St.Kilda Central Apartment

No image available

A$75,681
A$335
58%
212A$224❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
OCEAN VIEWS, ROOFTOP SPACIOUS 2BR APT - SLEEPS 5

No image available

A$81,838
A$234
93%
211A$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Boutique Beach Stay

No image available

A$84,736
A$280
81%
2121A$208❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Ultimate St Kilda Experience

No image available

A$62,419
A$294
58%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Period Cottage in St Kilda

No image available

A$70,892
A$221
85%
2114A$156❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (232)
Prime 2 Bedroom, Art Deco St Kilda West Apartment

No image available

A$49,770
A$173
78%
213A$181❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (51)
Luxury Living Steps from St Kilda Beach

No image available

A$62,668
A$211
81%
212A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
St Kilda Stylish Retreat, Walk to Beach - Carpark

No image available

A$40,539
A$161
69%
212A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
Private 2-Bed in St Kilda's Heart with Courtyard

No image available

A$82,197
A$257
86%
213A$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
St Kilda Penthouse - Bayside & City Lights

No image available

A$184,823
A$537
94%
222A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Quiet Garden oasis opposite the Beach !!

No image available

A$63,665
A$229
76%
2114A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (234)
Cosy St Kilda Apartment.

No image available

A$55,333
A$184
82%
212A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Lovely Beach Getaway - Parking Included!

No image available

A$54,898
A$167
84%
213A$188✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Top Floor 2 BR w. Parking+Internet

No image available

A$39,409
A$157
68%
2120A$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (93)
Homely Heritage in Seaside St Kilda

No image available

A$177,809
A$688
70%
215A$197❌❌❌N / Y⭐️ 5 (28)

Métriques de rendement

-16.13% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-A$49,845-A$99,691-A$149,537-A$199,383-A$249,229-A$498,458-A$1,495,376
Appréciation des revenusA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Valeur nette immobilièreA$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000
AcompteA$260,000A$260,000A$260,000A$260,000A$260,000A$260,000A$260,000
Appréciation du bienA$39,000A$79,170A$120,545A$163,161A$207,056A$447,091A$1,855,441
Rendement totalA$1,289,154A$1,279,478A$1,271,007A$1,263,777A$1,257,826A$1,248,632A$1,660,064

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-16.13%

Taux de capitalisation

2.91%

Retour sur investissement

0.62%

property-location

43 Acland St 2 St Kilda, Victoria, 3182

2 ch • 1 sdb • 4 pers

-60

Score investisseur Airbnb

-A$49,845

Profit annuel

2.9%

Taux de capitalisation

-16.1%

Rendement sur investissement

A$68,495

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette A$235/nuit avec 67% d'occupation (57,564.24€). Airbtics projette A$272/nuit avec 69% d'occupation (68,495€).

Top 53% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

A$68,131

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

A$273

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

A$30k

A$80k

A$130k

A$185k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-A$49,846

Bénéfice

Revenus

A$68,495

Charges d'exploitation

A$30,647

Résultat d'exploitation

A$37,848

Prêt & Taxes

A$87,694

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-A$49,846

A$308,934

Investissement en liquidités

Acompte

A$260,000

Rénovations & Ameublement

A$9,934

Frais de clôture

A$39,000

Total

A$308,934

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-16.13%

Taux de capitalisation

2.91%

Bénéfice (Cumulatif)

-A$49,846

A$1,040,000

A$9,934

A$39,000

A$0

Gain total

A$1,925

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