$50,491
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $288/nuit avec 48% d'occupation (50,491.33€). Airbtics projette $187/nuit avec 48% d'occupation (32,784€).
Top 41% des comparables
Top 1% des comparables
Saisonnalité
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$10,348
Bénéfice
Revenus
$50,491
Charges d'exploitation
$20,244
Résultat d'exploitation
$30,247
Prêt & Taxes
$19,900
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,348
$76,100
Investissement en liquidités
Acompte
$59,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$8,850
Total
$76,100
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
13.59%
Taux de capitalisation
10.25%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,001
Impôt foncier déductible
$2,920
Votre déduction totale
$49,178
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $49,178 = $100,822
Impôts sur $100,822 (30%)
$30,247
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,247
Économies d'impôts estimées
$14,753
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,920 sqft
Année de construction:
1900
Taille:
1,287 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 Nw 2nd St | 4 | 2 | 1,784 | - | 3,049 | 1920 | $460,000 | 102 |
| 224 Sw 3rd Ave | 4 | 3 | 2,917 | - | 6,098 | 1940 | $300,000 | - |
| 307 Nw 2nd St | 3 | 1 | 1,036 | - | 3,485 | 1930 | $0 | - |
| 318 Sw 3rd Ave | 2 | 1 | 846 | - | 4,792 | 1930 | $200,000 | - |
| 1035 Ne 5th Pl | 3 | 1 | 1,289 | - | 10,454 | 1956 | $0 | - |
| 1124 Nw 3rd Ave | 2 | 1 | 1,282 | - | 4,792 | 1940 | $399,000 | 18 |
| 618 Ne 10th Ave | 2 | 1 | 837 | - | 4,792 | 1948 | $200,400 | - |
| 703 Ne 6th Pl | 3 | 2 | 1,428 | - | 8,276 | 1967 | $250,000 | 34 |
| 625 Ne 6th St | 3 | 3 | 3,682 | - | 10,019 | 1926 | $745,000 | 136 |
| 807 Se 6th Ave | 2 | 1 | 944 | - | 5,663 | 1929 | $165,000 | 196 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 3,920 sqft
- Surface habitable: 1,287 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: DT
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 12873-000-000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $120,149
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $43,124
- Valeur évaluée du terrain: $43,124
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $77,025
Estimation du marché: $307,716