427 Bailey Ave Pittsburgh, PA, 15211
5 ch • 2 sdb • 15 pers
Est. $7,195/mois

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Score investisseur Airbnb
-$69,984
Profit annuel
2.1%
Taux de capitalisation
-19.6%
Rendement sur investissement
$51,587
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $321/nuit avec 44% d'occupation (51,587.06€). Airbtics projette $399/nuit avec 61% d'occupation (88,896€).
Top 78% des comparables
Top 56% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$90,902
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$399
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$100k
$175k
$255k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$69,985
Bénéfice
Revenus
$51,587
Charges d'exploitation
$20,386
Résultat d'exploitation
$31,201
Prêt & Taxes
$101,185
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$69,985
$357,500
Investissement en liquidités
Acompte
$300,000
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$45,000
Total
$357,500
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-19.57%
Taux de capitalisation
2.08%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$71,192
Impôt foncier déductible
$14,850
Votre déduction totale
$392,437
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $392,437 = -$242,437
Impôts sur -$242,437 (30%)
-$72,731
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$72,731
Économies d'impôts estimées
$117,731
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -