BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4269 Ellis St, Niagara Falls, ON, L2E 1G9

6 ch • 4 sdb • 12 pers • CA$700,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$79,916

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$2,728

Taux de rendement

7.1%

Revenus annuels

C$79,916

AirDNA projette C$514/nuit avec 43% d'occupation (80,694€). Airbtics projette C$391/nuit avec 56% d'occupation (79,916€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, C$391 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$43,174	C$70,315	C$112,106	C$186,654
Occupation	44%	53%	69%	79%
Nightly Rate	C$256	C$343	C$421	C$618

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Minutes away from the falls/Clifton hill (Canada)	C$96,242	C$504	50%	5	2	1	C$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
The Grand Gorge Villa	C$49,318	C$152	79%	5	2	1	C$272	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (110)
River&Gorgeview Manor {10MinsWalkToFalls/5BR+4BA}	C$97,067	C$352	70%	5	4	1	C$263	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Cedar Chateau	C$61,222	C$209	69%	6	2	1	C$272	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (49)
The Griffon House	C$51,794	C$169	71%	6	2	1	C$272	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (34)
7 Bedroom House! Walk to Niagara Falls!	C$66,532	C$232	74%	7	2	1	C$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Ashland Manor-Spacious 7BR complex near the Falls!	C$75,799	C$198	92%	7	3.5	1	C$272	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (71)
The Gorge View Villa 7BR/4 Bath, Walk to the falls	C$77,560	C$225	85%	7	4	1	C$272	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (89)
5BR Home minutes from the falls	C$35,620	C$100	70%	5	2	1	C$272	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (36)
⭐Walking distance to the Falls!	C$48,382	C$222	57%	5	2.5	2	C$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (298)
Niagara Falls Safe House - Entire Home Near Falls	C$159,809	C$432	100%	5	2.5	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
The Hennepin House	C$70,435	C$248	69%	6	2	1	C$272	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)
Luxury Family Oasis W/ GameRoom/King Bed/Hot Tub	C$102,226	C$497	54%	5	2.5	2	C$369	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
#Newly Renovated 4BR# Clifton Hill Experience	C$51,622	C$326	41%	5	3	1	C$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury Mansion-NearClifton/HotTub/GameCentre(Plus)	C$109,628	C$531	53%	7	6	1	C$315	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Charming Victorian King Suite Gameroom WalktoFalls	C$81,468	C$361	58%	5	2	1	C$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
6 Bed-NF Convention Cntr/Wineries/Malls/Clftn Hill	C$43,889	C$258	42%	5	4.5	1	C$223	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
#Newly Renovated 4BR House# DT Fun by Falls	C$44,718	C$296	40%	5	3	2	C$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Victorian Charmer closest to falls, 3 free parking	C$69,336	C$311	60%	5	2	2	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Victoria Vacation Home - Closest to The Falls	C$125,752	C$379	86%	7	6	1	C$368	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Crown jewel of Niagara Falls	C$39,868	C$309	33%	5	5	1	C$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Gracie's * Fallsview Family Getaway *by the Falls.	C$58,593	C$378	41%	5	2.5	1	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
7beds,5rooms,2km away from Falls Detached house	C$67,364	C$336	53%	5	2	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
🔥🐺BAD WOLF LODGE🐺🔥	C$64,468	C$335	52%	5	2	1	C$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
655 Walk to the Maid of the Mist	C$76,858	C$391	51%	5	2.5	2	C$113	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Gorge View Getaway	C$84,230	C$384	60%	5	3	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Farmhouse 15-min Walk to the Falls Sleeps 12+	C$58,462	C$279	51%	6	2	1	C$172	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (79)
Close to falls! Newly Restored Niagara Falls Home!	C$43,039	C$355	31%	5	1	2	C$210	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (48)
Vacation Home in Niagara Falls	C$52,773	C$375	37%	5	2	1	C$209	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (43)
The Eastside Manor	C$71,889	C$270	66%	6	2	1	C$272	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (84)
Great Falls' Home (4parkings)	C$58,741	C$255	63%	5	3	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
CozyHome 2-min WalkToClifton	C$53,690	C$358	41%	5	2.5	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (124)
2700ft2 ~Arcade ~6 bdrm 2 kitchens ~(sleep 16)	C$126,723	C$541	64%	6	2	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Walk to the falls, 5 rooms beautiful whole house	C$160,259	C$615	69%	5	6	1	C$256	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
BAD WOLF LODGE XL	C$116,490	C$655	48%	7	3	1	C$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Beautiful Renovated Oasis	C$47,821	C$266	45%	5	3	2	C$339	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Wonderful 7 Bedroom Bungalow in Niagara Falls, ON	C$146,320	C$826	46%	7	3	2	C$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Riverside House	C$70,359	C$418	46%	5	3	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métriques de rendement

1.49% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$2,728	CA$5,456	CA$8,185	CA$10,913	CA$13,641	CA$27,283	CA$81,850
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000	CA$560,000
Acompte	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000	CA$140,000
Appréciation du bien	CA$21,000	CA$42,630	CA$64,908	CA$87,856	CA$111,491	CA$240,741	CA$999,083
Rendement total	CA$723,728	CA$748,086	CA$773,093	CA$798,769	CA$825,133	CA$968,025	CA$1,780,934

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.49%

Taux de capitalisation

7.13%

Retour sur investissement

16.77%

4269 Ellis St Niagara Falls, Ontario, L2E 1G9

6 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

CA$2,728

Profit annuel

7.1%

Taux de capitalisation

1.5%

Rendement sur investissement

C$79,916

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$514/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$391/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$77,599

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

CA$391

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$35k

C$75k

C$115k

C$160k

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CA$2,728

Bénéfice

Revenus

C$79,916

Charges d'exploitation

C$29,968

Résultat d'exploitation

C$49,948

Prêt & Taxes

C$47,220

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$2,728

CA$182,468

Investissement en liquidités

Acompte

C$140,000

Rénovations & Ameublement

C$21,468

Frais de clôture

C$21,000

Total

C$182,468

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.49%

Taux de capitalisation

7.13%

Retour sur investissement

16.77%