BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 425 Garland St, Memphis, TN 38104, USA

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,382

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,915

Taux de rendement

10.1%

Revenus annuels

$50,382

AirDNA projette $242/nuit avec 57% d'occupation (50,381€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $242 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

12.75% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,915	$19,830	$29,745	$39,660	$49,575	$99,150	$297,452
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$318,915	$338,100	$357,563	$377,312	$397,357	$502,325	$1,025,630

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.75%

Taux de capitalisation

10.05%

Retour sur investissement

28.11%

425 Garland St Memphis, Tennessee, 38104-7026

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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Memphis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$50,382

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $242/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$9,915

Bénéfice

Revenus

$50,382

Charges d'exploitation

$20,230

Résultat d'exploitation

$30,152

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,915

$77,750

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,750

Ratio DSCR

Fort

1.49

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.75%

Taux de capitalisation

10.05%

Retour sur investissement

28.11%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$21,013

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $21,013 = $128,987

Impôts sur $128,987 (30%)

$38,696

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,696

Économies d'impôts estimées

$6,304

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