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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 424 Echo Pass, Liberty Hill, TX 78642

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $631,786

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,234

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,984

Taux de rendement

5.2%

Revenus annuels

$53,234

AirDNA projette $576/nuit avec 60% d'occupation (126,228€). Airbtics projette $275/nuit avec 53% d'occupation (53,234€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $275 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$31,849$46,188$77,814$124,972
Occupation41%49%66%72%
Nightly Rate$202$245$309$460

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$73,741
$292
69%
441$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (8)
$66,210
$270
67%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$85,889
$492
45%
421$230✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
$90,321
$457
54%
431$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
$57,112
$221
65%
443$285✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (21)
$73,200
$200
100%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
$20,496
$140
40%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
$27,884
$211
33%
442$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$25,858
$157
45%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-6.39% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$9,984-$19,968-$29,953-$39,937-$49,922-$99,844-$299,533
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$505,428$505,428$505,428$505,428$505,428$505,428$505,428
Acompte$126,357$126,357$126,357$126,357$126,357$126,357$126,357
Appréciation du bien$18,953$38,475$58,583$79,294$100,627$217,281$901,724
Rendement total$640,755$650,292$660,416$671,142$682,490$749,223$1,233,977

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-6.39%

Taux de capitalisation

5.16%

Retour sur investissement

9.72%

property-location

424 Echo Pass Liberty Hill, TX, 78642

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $3,030/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-14

Score investisseur Airbnb

-$9,984

Profit annuel

5.2%

Taux de capitalisation

-6.4%

Rendement sur investissement

$53,234

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $576/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 53% d'occupation.

Top 41% des comparables

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$54,223

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$275

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$9,984

Bénéfice

Revenus

$53,234

Charges d'exploitation

$20,600

Résultat d'exploitation

$32,634

Prêt & Taxes

$42,618

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,984

$156,061

Investissement en liquidités

Acompte

$126,357

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$18,954

Total

$156,061

Ratio DSCR

Faible

0.77

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-6.39%

Taux de capitalisation

5.16%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,985

Impôt foncier déductible

$6,255

Votre déduction totale

$74,058

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $74,058 = $75,942

Impôts sur $75,942 (30%)

$22,783

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$22,783

Économies d'impôts estimées

$22,217

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

LAND

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: LAND
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -