$47,624
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $226 par nuit avec 65% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 61% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$56,826
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$226
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$100k
$145k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$8,674
Bénéfice
Revenue
$47,624
Charges d'exploitation
$19,871
Résultat d'exploitation
$27,753
Prêt & Taxes
$36,427
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$8,674
$132,950
Investissement en liquidités
Acompte
$108,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$16,200
Total
$132,950
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.52%
Taux de capitalisation
5.13%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,629
Impôt foncier déductible
$5,346
Votre déduction totale
$63,378
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $63,378 = $86,622
Impôts sur $86,622 (30%)
$25,987
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$25,987
Économies d'impôts estimées
$19,013
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,229 sqft
Année de construction:
1990
Taille:
2,688 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88 N 4th St | 3 | 2 | 1,230 | - | 0 | 2022 | $0 | - |
| 103 N 7th St | 3 | 2 | 0 | - | 6,229 | - | $439,000 | - |
| 505 Indian Woman Rd | 3 | 2 | 1,300 | - | 6,229 | 2020 | $375,000 | - |
| 52 S 4th St | 3 | 2 | 1,459 | - | 6,229 | 2023 | $340,000 | - |
| 88 S 3rd St | 3 | 2 | 1,842 | - | 12,458 | 2020 | $545,000 | - |
| 70 S 3rd St | 2 | 1 | 1,293 | - | 37,418 | 1995 | $260,000 | - |
| Indian Woman Rd | - | - | 0 | - | 1,040 | - | $342,825 | - |
| 2672 Chat Holley Rd | 6 | 5 | 2,947 | - | 43,560 | 2022 | $0 | - |
| 149 Mandy Cir | 3 | 2 | 1,479 | - | 19,297 | 2008 | $0 | - |
| 53 S 2nd St | 3 | 2 | 1,461 | - | 6,229 | 2005 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,229 sqft
- Surface habitable: 2,688 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 22-2S-20-33120-002-0030
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $276,203
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $35,000
- Valeur évaluée du terrain: $35,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $241,203
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/18/23 | $375,000 | 75% | Christina E Mcintosh, Tyler L Herndon |
| 08/01/22 | $0 | 0% | Rebecca Ann Ison, James H Mcintosh |
| 01/18/19 | $223,000 | 97% | Rebecca Ann Ison |
| 07/22/13 | $119,500 | 80% | William John Sullivan, William G Sullivan |
| 01/26/11 | $70,000 | 100% | Larry S Shaw, Betty L Shaw |
| 06/09/10 | $176,300 | 100% | Nationstar Mortgage Llc |
| 11/10/06 | $0 | 0% | Tracy Kennedy, Joseph Dean Martin |
| 12/15/05 | $154,500 | 80% | Tracy Kennedy |
| 10/29/04 | $100,000 | 130% | Aubrey M Huffman, Shelia W Huffman |
| 04/02/04 | $20,000 | 424% | Douglas J Kleback |
Propriété
- Nom: Christina Mcintosh
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 316 Bream Ave, Fort Walton Beach, FL 32548
- Années de propriété: 12
- Valeur nette du bien: $115,750
- Solde hypothécaire restant: $281,250
- Montant financé: 424%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No