42380 Old Yosemite Rd Oakhurst, California, 93644
4 ch • 4 sdb • 12 pers
Est. $4,345/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$905,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$6,597
Profit annuel
6.0%
Taux de capitalisation
-3.0%
Rendement sur investissement
$78,381
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $669/nuit avec 30% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $370/nuit avec 58% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$80,396
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$370
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$75k
$130k
$185k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$6,597
Bénéfice
Revenus
$78,381
Charges d'exploitation
$23,870
Résultat d'exploitation
$54,512
Prêt & Taxes
$61,109
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$6,597
$219,357
Investissement en liquidités
Acompte
$181,180
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$27,177
Total
$219,357
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3%
Taux de capitalisation
6.01%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$42,995
Impôt foncier déductible
$8,968
Votre déduction totale
$97,861
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $97,861 = $52,139
Impôts sur $52,139 (30%)
$15,642
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$15,642
Économies d'impôts estimées
$29,358
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4.57 sqft
Année de construction:
2002
Taille:
3,359 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Other, Electric, Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 4.57 sqft
- Surface habitable: 3,359 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, other, electric, other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: Mountain
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Trash compactor
- Prix au mètre carré: $269
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 057571020000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $658,442
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $905,900
Écoles
- Collège: Oak Creek Intermediate School with 5/10 étoiles