Score investisseur Airbnb
-$3,148
Profit annuel
5.9%
Taux de capitalisation
-3.3%
Rendement sur investissement
$41,181
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $223/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $205/nuit avec 55% d'occupation.
Top 63% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$41,492
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$205
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$70k
$100k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$3,149
Bénéfice
Revenus
$41,181
Charges d'exploitation
$19,034
Résultat d'exploitation
$22,148
Prêt & Taxes
$25,296
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,149
$95,000
Investissement en liquidités
Acompte
$75,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$11,250
Total
$95,000
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.31%
Taux de capitalisation
5.9%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,798
Impôt foncier déductible
$3,712
Votre déduction totale
$41,507
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $41,507 = $108,493
Impôts sur $108,493 (30%)
$32,548
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,548
Économies d'impôts estimées
$12,452
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,356 sqft
Année de construction:
1890
Taille:
2,127 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 4,356 sqft
- Surface habitable: 2,127 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage Door Opener, Detached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $176
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 010021895
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $310,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Trevitt Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: Champion Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: East High School with 3/10 étoiles