423 N Franklin Ave Ames, Iowa, 50014-3513
3 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $887/mois
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$179,300
Zestimate
$40,677
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $301/nuit avec 37% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $245/nuit avec 58% d'occupation.
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Saisonnalité
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$50,627
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$245
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$50k
$70k
$95k
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$4,908
Bénéfice
Revenus
$40,677
Charges d'exploitation
$18,968
Résultat d'exploitation
$21,709
Prêt & Taxes
$16,801
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,908
$50,800
Investissement en liquidités
Acompte
$37,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$5,550
Total
$50,800
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.66%
Taux de capitalisation
11.73%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,493
Impôt foncier déductible
$3,145
Votre déduction totale
$18,436
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $18,436 = $131,564
Impôts sur $131,564 (30%)
$39,469
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,469
Économies d'impôts estimées
$5,531
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,487 sqft
Année de construction:
1948
Taille:
1,561 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3022 Story St | 4 | 2 | 1,425 | - | 7,550 | 1920 | $240,000 | 69 |
| 200 Trail Ridge Rd | 3 | 2 | 1,190 | - | 11,075 | 1984 | $0 | - |
| 420 Briarwood Pl | 3 | 2 | 1,563 | - | 9,290 | 1940 | $255,000 | - |
| 3402 Oakland St | 2 | 1 | 835 | - | 10,625 | 1920 | $260,000 | 40 |
| 3118 Ellis St | 2 | 1 | 768 | - | 7,500 | 1953 | $143,000 | - |
| 3617 Ross Rd | 5 | 3 | 1,840 | - | 15,224 | 1961 | $334,000 | 111 |
| 305 Wellons Dr | 3 | 2 | 1,052 | - | 6,305 | 1975 | $216,000 | - |
| 1214 Arizona Ave | 4 | 2 | 1,395 | - | 9,159 | 1964 | $330,000 | - |
| 903 Mesa Verde Pl | 3 | 3 | 1,117 | - | 12,152 | 1977 | $333,500 | 174 |
| 206 Parkridge Cir | 3 | 3 | 2,062 | - | 10,858 | 1969 | $389,000 | 58 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,487 sqft
- Surface habitable: 1,561 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RL
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 09-05-403-070
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $207,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $39,400
- Valeur évaluée du terrain: $39,400
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $168,300
Estimation du marché: $279,823
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/01/16 | $128,500 | 0% | Paul Alexander Cloak, Wendy Cloak |
Propriété
- Nom: Paul Alexander Cloak
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 423 N Franklin Ave, Ames, Ia 50014
- Années de propriété: 95
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No