$26,856
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $207 par nuit avec 51% d'occupation, le plaçant dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$34,377
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$207
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$75k
$105k
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-$46,884
Bénéfice
Revenue
$26,856
Charges d'exploitation
$17,171
Résultat d'exploitation
$9,685
Prêt & Taxes
$56,569
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$46,884
$199,378
Investissement en liquidités
Acompte
$167,720
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$25,158
Total
$199,378
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-23.51%
Taux de capitalisation
1.15%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$39,801
Impôt foncier déductible
$8,302
Votre déduction totale
$130,860
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $130,860 = $19,140
Impôts sur $19,140 (30%)
$5,742
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$5,742
Économies d'impôts estimées
$39,258
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
871 sqft
Année de construction:
2005
Taille:
1,353 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 300 S Duval St | 2 | 2 | 1,295 | - | 16,988 | 2009 | $350,000 | - |
| 121 N Monroe St | 1 | 1 | 1,009 | - | 26,136 | 2006 | $0 | 322 |
| 300 S Duval St | 2 | 2 | 1,295 | - | 16,988 | 2009 | $325,000 | - |
| 300 S Duval St | 2 | 2 | 1,295 | - | 16,988 | 2009 | $297,500 | - |
| 415 Saint Francis St | 2 | 2 | 1,800 | - | 871 | 2007 | $465,000 | - |
| 300 S Duval St | 2 | 2 | 1,295 | - | 16,988 | 2009 | $320,000 | - |
| 121 N Monroe St | 2 | 2 | 1,300 | - | 26,136 | 2006 | $406,000 | - |
| 415 Saint Francis St | 1 | 1 | 900 | - | 871 | 2008 | $0 | - |
| 300 S Duval St | 2 | 2 | 1,160 | - | 16,988 | 2009 | $0 | - |
| 300 S Duval St | 1 | 1 | 703 | - | 16,988 | 2009 | $255,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 2
- Taille du terrain: 871 sqft
- Surface habitable: 1,353 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 41-01-81-000-003-0
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $224,648
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $224,648
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/13/23 | $410,000 | 95% | Evan Mannes |
| 05/04/23 | $252,000 | 101% | Ivan Walker |
| 04/27/22 | $336,000 | 100% | I Wale Enterprises Llc |
| 07/31/14 | $194,000 | 80% | Journey 423 Llc |
| 07/26/07 | $250,000 | 80% | Victoria Voss Stapleton |
| 12/17/04 | $206,400 | 99% | William Gregory Thatcher |
Propriété
- Nom: Evan Mannes
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 423 All Saints St Apt 3, Tallahassee, FL 32301
- Années de propriété: 12
- Valeur nette du bien: $27,500
- Solde hypothécaire restant: $389,500
- Montant financé: 99%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No