4225 Walling Forge Dr Austin, TX, 78727
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $11/mois
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Score investisseur Airbnb
$49,799
Profit annuel
2172.0%
Taux de capitalisation
452.7%
Rendement sur investissement
$73,144
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $323 par nuit avec 62% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$75,814
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$323
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$85k
$145k
$205k
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$49,932
Bénéfice
Revenue
$73,144
Charges d'exploitation
$23,189
Résultat d'exploitation
$49,955
Prêt & Taxes
$23
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$49,932
$11,029
Investissement en liquidités
Acompte
$460
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$69
Total
$11,029
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
452.73%
Taux de capitalisation
2,171.95%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$109
Impôt foncier déductible
$23
Votre déduction totale
-$48,123
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$48,123 = $198,123
Impôts sur $198,123 (30%)
$59,437
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$59,437
Économies d'impôts estimées
-$14,437
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,473 sqft
Année de construction:
1999
Taille:
2,475 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4313 Columbine Dr | 3 | 2 | 2,075 | - | 6,499 | 1998 | $0 | - |
| 12301 Wycliff Ln | 4 | 3 | 2,120 | - | 9,196 | 1981 | $0 | - |
| 4704 Marblehead Dr | 3 | 2 | 1,985 | - | 18,992 | 1982 | $0 | - |
| 3801 Burr Oak Ln | 3 | 2 | 2,080 | - | 7,684 | 1983 | $0 | - |
| 4505 Oak Creek Dr | - | 2 | 1,964 | - | 8,851 | 1979 | $0 | - |
| 12601 Palfrey Dr | 4 | 2 | 2,677 | - | 6,517 | 2006 | $0 | - |
| 12317 Antoinette Pl | - | 2 | 2,187 | - | 7,841 | 1982 | $0 | - |
| 4006 Eton Ln | - | 2 | 1,941 | - | 8,015 | 1979 | $0 | - |
| 13003 El Camino Rd | - | 1 | 2,097 | - | 121,576 | 1973 | $0 | - |
| 3507 Cookstown Dr | 3 | 2 | 1,376 | - | 7,601 | 1980 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,473 sqft
- Surface habitable: 2,475 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0266081710
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $522,899
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $157,500
- Valeur évaluée du terrain: $157,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $365,399
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 12/13/08 | $0 | 0% | Lake Travis Llc |
| 05/03/99 | $0 | 0% | Shaochyi Lin, Yafen Li |
Propriété
- Nom: Lake Travis Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 12758 Royal Oaks Ln, Farmers Branch, TX 75234
- Années de propriété: 190
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Summitt Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Murchison Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Anderson High School with 8/10 étoiles